開放商贈送物業(yè)合同范例

開放商贈送物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)受贈方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的____________________項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）已竣工驗(yàn)收合格，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的____________________物業(yè)無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)位置：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

二、贈與條件

2.1乙方須為____________________項(xiàng)目的業(yè)主。

2.2乙方須在接到甲方通知后__________內(nèi)辦理物業(yè)接收手續(xù)。

2.3乙方須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定。

2.4乙方須在接收物業(yè)后承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、贈與程序

3.1甲方在____________________內(nèi)將物業(yè)權(quán)屬證明及相關(guān)資料交付乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的資料后__________內(nèi)辦理物業(yè)接收手續(xù)。

3.3甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時間內(nèi)交付物業(yè)權(quán)屬證明及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________。

4.2乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)接收手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“物業(yè)受贈方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的____________________項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）已竣工驗(yàn)收合格，甲方愿意將其擁有的____________________物業(yè)無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益，特邀請丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與本次贈與活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)位置：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本次物業(yè)贈與活動的合法性和公正性。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本次贈與活動相關(guān)的所有資料。

2.3丙方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

2.4丙方有權(quán)在必要時召集甲方和乙方進(jìn)行調(diào)解，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對物業(yè)的最終所有權(quán)，直至乙方完成接收手續(xù)并履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在接收物業(yè)后按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行合理使用。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在接收物業(yè)后承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證費(fèi)用及時足額繳納。

3.4甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方須為____________________項(xiàng)目的業(yè)主。

4.2乙方須在接到甲方通知后__________內(nèi)辦理物業(yè)接收手續(xù)，并配合丙方進(jìn)行相關(guān)監(jiān)督工作。

4.3乙方須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。

4.4乙方須在接收物業(yè)后承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證費(fèi)用及時足額繳納。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)接收手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金__________。

5.2乙方在物業(yè)使用過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方未按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在物業(yè)使用過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保物業(yè)贈與活動的合法性和公正性，避免潛在糾紛。

2.加強(qiáng)對乙方履約情況的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方對物業(yè)的所有權(quán)，確保物業(yè)在乙方使用期間符合甲方利益。

2.通過對乙方履約情況的監(jiān)督，確保物業(yè)得到合理使用，避免潛在損失。

3.通過設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的____________________項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）已進(jìn)入銷售階段，乙方有意向購買本項(xiàng)目中的____________________房產(chǎn)，為確保房屋質(zhì)量及交易安全，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位參與本次購房活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋位置：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與房屋質(zhì)量、交易相關(guān)的所有資料。

2.3丙方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

2.4丙方有權(quán)在必要時召集甲方和乙方進(jìn)行調(diào)解，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋在交付使用前符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的整改，直至房屋質(zhì)量滿足合同約定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方須保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并在交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

4.2甲方須在房屋交付前完成必要的整改，確保房屋質(zhì)量滿足乙方的合理要求。

4.3甲方須在房屋交付前提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.4甲方須在房屋交付后一定期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋質(zhì)量保證書或完成必要整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________。

5.3甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________。

5.4乙方在房屋交付后未在約定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收的，視為甲方已履行交付義務(wù)，乙方不得再以質(zhì)量為由提出異議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因房屋質(zhì)量