中介獨(dú)家房源合同模板

中介獨(dú)家房源合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1甲方委托乙方代理出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房源具體情況詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找潛在買家，介紹房源信息；

（2）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方處理其他相關(guān)事宜。

2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、中介費(fèi)用

3.1中介費(fèi)用為成交價(jià)的__________%，成交價(jià)以實(shí)際過戶價(jià)格為計(jì)算依據(jù)。

3.2乙方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介費(fèi)用。

3.3若因乙方原因?qū)е录追綗o法成交，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、房源信息等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二《中介服務(wù)協(xié)議》

附件三《保密協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，并與第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與房產(chǎn)中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1甲方委托乙方代理出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房源具體情況詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）尋找潛在買家，介紹房源信息；

（2）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方處理其他相關(guān)事宜。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）對房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場行情分析；

（3）協(xié)助甲方制定合理的定價(jià)策略。

三、中介費(fèi)用及收益分配

3.1中介費(fèi)用為成交價(jià)的__________%，成交價(jià)以實(shí)際過戶價(jià)格為計(jì)算依據(jù)。

3.2中介費(fèi)用在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方支付給乙方，乙方將收取費(fèi)用后的__________%支付給丙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性；

（2）對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對中介費(fèi)用進(jìn)行審核，確保其合理性；

（4）在交易過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)終止中介服務(wù)。

五、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方作為中介方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（2）及時(shí)將成交情況告知甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

5.2丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）對房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場行情分析；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方及丙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）未按約定履行中介服務(wù)；

（3）提供虛假房源信息。

6.2若乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二《中介服務(wù)協(xié)議》

附件三《保密協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

1.提高房源信息真實(shí)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.幫助甲方更好地了解市場行情，制定合理的定價(jià)策略。

3.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易過程中的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易成本，實(shí)現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進(jìn)產(chǎn)品銷售，委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為銷售代理，并與第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與產(chǎn)品銷售推廣。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品信息

1.1甲方委托乙方代理銷售產(chǎn)品，產(chǎn)品名稱為__________，產(chǎn)品編號為__________，產(chǎn)品規(guī)格為__________。

1.2產(chǎn)品具體情況詳見附件一《產(chǎn)品詳細(xì)信息》。

二、銷售代理內(nèi)容

2.1乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）根據(jù)甲方要求，制定銷售策略和推廣方案；

（2）尋找潛在客戶，推廣產(chǎn)品；

（3）協(xié)助甲方處理訂單，跟進(jìn)售后服務(wù)；

（4）定期向甲方報(bào)告銷售情況。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，分析市場需求；

（2）協(xié)助乙方制定銷售策略，優(yōu)化推廣方案；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行銷售策略，確保推廣效果。

三、銷售費(fèi)用及收益分配

3.1銷售費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員工資等，由乙方承擔(dān)。

3.2乙方在完成銷售額度后，甲方將支付乙方銷售傭金，傭金比例為銷售額的__________%。

3.3丙方在提供有效服務(wù)后，甲方將支付丙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)比例為銷售額的__________%。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略和推廣方案；

（2）要求甲方提供必要的產(chǎn)品支持，包括但不限于培訓(xùn)、技術(shù)支持等；

（3）在合同期限內(nèi)，獨(dú)占產(chǎn)品銷售權(quán)；

（4）獲得合同約定的銷售傭金和服務(wù)費(fèi)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）保證產(chǎn)品質(zhì)量，提供必要的售后服務(wù)；

（2）按照約定支付乙方銷售傭金和服務(wù)費(fèi)；

（3）配合乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)；

（4）在合同期限內(nèi)，不得自行或通過其他渠道銷售相同產(chǎn)品。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方銷售傭金和服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。

6.2若甲方違反合同約定，自行銷售相同產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為銷售額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一《產(chǎn)品詳細(xì)信息》

附件二《銷售代理協(xié)議》

附件三《保密協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.