打包項目出售合同范例

打包項目出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有某項目（以下簡稱“標的物”）的全部權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、相關配套設施等。

二、買受方有意購買上述標的物，并愿意按本合同約定支付相應價款。

三、雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方出售標的物的具體內容包括但不限于：

（1）土地使用權；

（2）建筑物所有權；

（3）相關配套設施；

（4）其他與標的物相關的權益。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的物基本情況說明書》。

第二條交易價格

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部交易價款。

第三條付款方式

3.1買受方支付交易價款的方式為：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方認可的支付方式。

3.2買受方支付交易價款的具體時間和方式詳見附件二：《付款計劃表》。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物的全部權益轉移給買受方。

4.2買受方在收到標的物權益轉移文件之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。

4.3標的物驗收標準詳見附件三：《標的物驗收標準》。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同約定交易價格的__________%。

5.3違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《標的物基本情況說明書》；

附件二：《付款計劃表》；

附件三：《標的物驗收標準》。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有某項目（以下簡稱“標的物”）的全部權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、相關配套設施等。

二、買受方有意購買上述標的物，并愿意按本合同約定支付相應價款。

三、第三方作為標的物項目的運營管理方，同意提供項目運營管理服務，并就其職責、權利及義務達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方出售標的物的具體內容包括但不限于：

（1）土地使用權；

（2）建筑物所有權；

（3）相關配套設施；

（4）其他與標的物相關的權益。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的物基本情況說明書》。

第二條交易價格與付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部交易價款。

2.3付款方式為：

（1）買受方直接支付給出賣方；

（2）第三方作為項目運營管理方，有權從買受方支付的款項中提取__________%作為管理費用。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方應負責標的物的運營管理，包括但不限于：

（1）項目日常運營；

（2）項目維護保養(yǎng)；

（3）項目市場推廣；

（4）項目財務結算。

3.2第三方有權根據項目運營情況調整管理費用，調整方案需經出賣方同意。

3.3第三方在運營過程中，應確保標的物的安全、穩(wěn)定、高效運行。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方有權對標的物的運營情況進行監(jiān)督，并要求第三方提供運營報告。

4.2出賣方有權要求第三方在項目運營中采取必要措施，保障其權益不受損害。

4.3若第三方未能履行本合同約定的職責，導致標的物權益受損，出賣方有權要求第三方賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按時支付交易價款，每逾期一日，應向出賣方支付__________%的違約金。

5.2買受方在未取得出賣方書面同意的情況下，不得擅自處置標的物或其權益。

5.3買受方在標的物運營期間，不得干預第三方的運營管理活動。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《標的物基本情況說明書》；

附件二：《付款計劃表》；

附件三：《標的物驗收標準》。

第九條總結

本合同中第三方介入的意義和目的在于：

1.第三方作為運營管理方，能夠確保標的物的穩(wěn)定、高效運行，為出賣方創(chuàng)造更大的價值。

2.第三方的專業(yè)運營管理能力，有助于提升標的物的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為標的物的所有者，有權對標的物的運營情況進行監(jiān)督，確保其權益得到保障。

2.甲方通過設定第三方責任與權利，能夠有效控制項目運營風險，實現自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的某項目（以下簡稱“標的物”）的全部權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、相關配套設施等。

二、第三方作為標的物項目的專業(yè)運營管理公司，同意提供項目運營管理服務，并就其職責、權利及義務達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方出售標的物的具體內容包括但不限于：

（1）土地使用權；

（2）建筑物所有權；

（3）相關配套設施；

（4）其他與標的物相關的權益。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的物基本情況說明書》。

第二條交易價格與付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部交易價款。

2.3付款方式為：

（1）買受方直接支付給出賣方；

（2）第三方作為項目運營管理方，有權從買受方支付的款項中提取__________%作為管理費用。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方應負責標的物的運營管理，包括但不限于：

（1）項目日常運營；

（2）項目維護保養(yǎng)；

（3）項目市場推廣；

（4）項目財務結算。

3.2第三方有權根據項目運營情況調整管理費用，調整方案需經買受方同意。

3.3第三方在運營過程中，應確保標的物的安全、穩(wěn)定、高效運行。

第四條乙方權益保障

4.1買受方有權要求第三方在項目運營中遵守本合同的約定，保障買受方的權益。

4.2買受方有權對第三方的運營管理進行監(jiān)督，并要求第三方提供運營報告。

4.3買受方在項目運營期間，有權要求第三方采取必要措施，保障買受方利益不受損害。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方如未按時交付標的物的全部權益，每逾期一日，應向買受方支付__________%的違約金。

5.2出賣方在未取得買受方書面同意的情況下，不得擅自處置標的物或其權益。

5.3出賣方在標的物運營期間，不得干預第三方的運營管理活動，否則應承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《標的物基本情況說明書》；

附件二：《付款計劃表》；

附件三：《標的物驗收標準》。

第九條總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保買受方在項目運營中的權益得到充分保障，實現買受方的投資回報。

2.通過對第三方的監(jiān)督和管理，提升項目的運營效率和市場競爭力。

弱化甲方為