東莞出租屋租賃合同范例

東莞出租屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于東莞市__________區(qū)的__________房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結構：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋權屬證明：甲方應提供房屋所有權證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

4.2退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及用途；

5.2乙方應保持房屋的清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得擅自拆除、損壞房屋內(nèi)的設施、設備；

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方違反約定提前收回房屋，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）如甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、裝修及用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于東莞市__________區(qū)的__________房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結構：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋權屬證明：甲方應提供房屋所有權證明。

二、丙方職責

2.1丙方負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成甲乙雙方簽訂本合同；

2.2丙方應保證向甲乙雙方提供真實、準確的信息；

2.3丙方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

五、押金及退還

5.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

5.2退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討；

6.2甲方有權在乙方違反合同約定的前提下，提前解除合同；

6.3甲方有權在租賃期間對房屋進行合理維修和保養(yǎng)。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及用途；

7.2乙方應保持房屋的清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得擅自拆除、損壞房屋內(nèi)的設施、設備；

7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、裝修及用途，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

九、丙方責任

9.1丙方應保證向甲乙雙方提供真實、準確的信息，如因信息不準確導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應承擔相應責任；

9.2丙方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的糾紛，如因丙方未能盡到協(xié)助義務導致糾紛擴大，丙方應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務，提高租賃雙方的信息透明度，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益，如租金支付、房屋使用及維護等方面，同時，通過合同條款的設定，限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于東莞市__________區(qū)的__________房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結構：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋權屬證明：甲方應提供房屋所有權證明。

二、丙方職責

2.1丙方負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成甲乙雙方簽訂本合同；

2.2丙方應保證向甲乙雙方提供真實、準確的信息；

2.3丙方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付_____%的滯納金。

五、押金及退還

5.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

5.2退還：租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應將押金無息退還。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合描述的房屋；

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得被甲方非法干涉；

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，無違約責任地收回押金。

七、甲方責任

7.1甲方應保證房屋的合法出租，不得存在任何法律糾紛；

7.2甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施，并保證其正常使用；

7.3甲方應尊重乙方的居住權益，不得隨意進入乙方租住的房屋。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合描述，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方違反約定提前解除合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金；

（3）如甲方非法干涉乙方的居住權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

九、丙方責任

9.1丙方應保證向甲乙雙方提供真實、準確的信息，如因信息不準確導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應承擔相應責任；

9.2丙方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的糾紛，如因丙方未能盡到協(xié)助義務導致糾紛擴大，丙方應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之