山場土地流轉合同范例

山場土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的土地（以下簡稱“山場土地”），乙方有意向租賃該山場土地進行種植、養(yǎng)殖等經營活動，雙方經友好協商，就山場土地流轉事宜達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1山場土地總面積為__________畝，其中林地__________畝，草地__________畝，荒地__________畝。

1.2山場土地位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣。租金支付方式為：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、流轉用途及權利義務

3.1乙方在流轉期限內，有權在山場土地上從事種植、養(yǎng)殖等經營活動。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.3乙方在使用山場土地期間，不得改變土地用途，不得擅自轉包、出租、抵押或以其他方式處置土地。

3.4乙方應確保山場土地的安全生產，防止事故發(fā)生。

3.5乙方應按時繳納流轉土地的租金，并承擔因流轉土地產生的稅費。

四、違約責任

4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

4.2若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或處置土地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

5.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.山場土地權屬證明文件；

2.山場土地測量報告；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的土地（以下簡稱“山場土地”），乙方有意向租賃該山場土地進行種植、養(yǎng)殖等經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就山場土地流轉事宜達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1山場土地總面積為__________畝，其中林地__________畝，草地__________畝，荒地__________畝。

1.2山場土地位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣。租金支付方式為：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、流轉用途及權利義務

3.1乙方在流轉期限內，有權在山場土地上從事種植、養(yǎng)殖等經營活動。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.3乙方在使用山場土地期間，不得改變土地用途，不得擅自轉包、出租、抵押或以其他方式處置土地。

3.4乙方應確保山場土地的安全生產，防止事故發(fā)生。

3.5乙方應按時繳納流轉土地的租金，并承擔因流轉土地產生的稅費。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能按時支付租金的情況下，丙方應向甲方支付相應款項。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方在山場土地上的經營活動，確保乙方履行合同義務。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并追究乙方違約責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權監(jiān)督乙方在山場土地上的經營活動，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內恢復山場土地的原狀，并賠償因乙方原因造成的損失。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按照合同約定，按時支付租金，并承擔因流轉土地產生的稅費。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途或處置土地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.4乙方如因自身原因導致山場土地受損，應負責修復，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.山場土地權屬證明文件；

2.山場土地測量報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時的經濟補償，降低風險。同時，甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保護和合理的利益回報。此合同模式有利于甲方在土地流轉過程中，維護自身權益，實現土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的土地（以下簡稱“租賃土地”），用于建設農產品加工廠，丁方作為第三方融資擔保人，為乙方的融資需求提供擔保，雙方經友好協商，就租賃土地事宜達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地總面積為__________畝，位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地現狀為__________，乙方計劃用于建設農產品加工廠。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按年度向甲方支付租金，租金總額為__________元人民幣。租金支付方式為：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、乙方權利及義務

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃土地進行農產品加工廠的建設和運營。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保加工廠建設和運營的合法合規(guī)。

3.3乙方應保持租賃土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途或進行破壞性建設。

3.4乙方應按時支付租金，并承擔因租賃土地產生的稅費。

四、丁方責任及權利

4.1丁方對本合同履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能按時支付租金的情況下，丁方應向甲方支付相應款項。

4.2丁方有權監(jiān)督乙方的建設進度和運營情況，確保乙方履行合同義務。

4.3丁方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并追究乙方違約責任。

五、甲方權利及義務

5.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，并提供必要的權屬證明文件。

5.2甲方應提供必要的協助，包括但不限于辦理土地使用權變更手續(xù)。

5.3甲方不得擅自變更租賃土地的使用性質，不得要求乙方進行不必要的建設。

5.4甲方應按照合同約定，在租賃期限內提供租賃土地。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或進行破壞性建設，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3若甲方未按時提供租賃土地或提供必要的協助，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

七、合同解除及終止

7.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.土地測量報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丁方擔保承諾書。

乙方為主導的目的是確保其在租賃土地過程中享有充分的權益，