商場商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

商場商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

乙方（承租方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商場商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，現(xiàn)甲方因自身經(jīng)營需要，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪位置：____市____區(qū)____街道____號

1.3商鋪面積：____平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

二、轉(zhuǎn)租事宜

2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意租賃上述商鋪。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有該商鋪的合法使用權。

2.3乙方應按照租賃期限、商鋪用途和甲方要求合理使用商鋪。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、稅費及費用

4.1乙方應自行承擔因商鋪租賃所產(chǎn)生的稅費及費用，包括但不限于營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅等。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策，按時足額繳納上述稅費及費用。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按約定時間交付商鋪的；

（2）未按約定提供相關配套設施的；

（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營商鋪的。

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為____元：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變商鋪用途的；

（3）損壞商鋪設施設備的；

（4）未按時繳納相關稅費及費用的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）商鋪配套設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

附件：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）商鋪配套設施清單；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

乙方（承租方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

丙方（第三方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商場商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，現(xiàn)甲方因自身經(jīng)營需要，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪位置：____市____區(qū)____街道____號

1.3商鋪面積：____平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保方，負責對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務。

2.2丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方應承擔的合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

2.3丙方有權要求乙方提供必要的財務擔保或保證金，以保障甲方的權益。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，要求丙方履行代償義務。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期間對商鋪進行合理維護，不得擅自改變商鋪結構和用途。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

4.2乙方有權在租賃期間合理使用商鋪，但不得違反法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。

4.3乙方在租賃期滿后，應將商鋪恢復至原有狀態(tài)，不得留有損壞。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

5.2乙方如擅自改變商鋪結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

5.3乙方如違反商場管理規(guī)定，甲方有權要求其改正，拒不改正的，甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金累計超過____日的；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）乙方違反法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，經(jīng)警告無效的。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）商鋪配套設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

附件：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）商鋪配套設施清單；

（4）其他相關文件。

第三篇范文總結：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過丙方的監(jiān)督和代償責任，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步規(guī)范了乙方的行為，降低了甲方的經(jīng)營風險。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方在商鋪租賃關系中的權益平衡，確保各方合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

乙方（承租方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

丙方（第三方）：_______

法定代表人（或負責人）：_______

住所地：____市____區(qū)____街道____號

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)空間（以下簡稱“該空間”）的合法使用權，現(xiàn)甲方因自身經(jīng)營需要，愿意將該空間轉(zhuǎn)租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間名稱：_______

1.2商業(yè)空間位置：____市____區(qū)____街道____號

1.3商業(yè)空間面積：____平方米

1.4商業(yè)空間用途：_______

1.5商業(yè)空間租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保方，負責對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付并維護商業(yè)空間。

2.2丙方有權要求甲方在租賃期間對商業(yè)空間進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.3丙方有權在甲方違約時，代為維護乙方的權益，包括但不限于要求甲方履行合同義務或提供替代方案。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期間按照合同約定使用商業(yè)空間，并享有商業(yè)空間的合法使用權。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的商業(yè)空間維護服務。

3.3乙方應按照合同約定支付租金，并在租賃期滿后，將商業(yè)空間恢復至原有狀態(tài)。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，在租賃期限開始時將商業(yè)空間交付給乙方，并保證其符合約定的使用條件。

4.2甲方應保證商業(yè)空間的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

4.3甲方應配合乙方進行商業(yè)空間的經(jīng)營，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方如未按約定交付商業(yè)空間或提供必要的服務，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

5.3甲方如未履行商業(yè)空間維護義務，乙方有權自行維修或委托他人維修，費用由甲方承擔。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付商業(yè)空間或提供必要服務的；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的；

（3）甲方未履行商業(yè)空間維護義務，經(jīng)乙方要求仍未改正的。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）商鋪配套設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

附件：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）商鋪配套設施清單；

（4）其他相關文件。

乙方為