區(qū)域招商合同模板

區(qū)域招商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____號的商業(yè)項目，乙方有意在該項目內(nèi)進(jìn)行招商，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)項目位于____省____市____區(qū)____號，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。

1.2乙方同意在上述商業(yè)項目內(nèi)進(jìn)行招商，并負(fù)責(zé)項目的整體運(yùn)營管理。

二、招商范圍及期限

2.1乙方招商范圍包括但不限于餐飲、購物、娛樂、休閑等領(lǐng)域。

2.2招商期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方商業(yè)項目，租金為每月每平方米____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、保證金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金____元，用于保證乙方遵守本合同約定。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、物業(yè)及設(shè)施管理

5.1乙方負(fù)責(zé)對租賃范圍內(nèi)的物業(yè)及設(shè)施進(jìn)行日常管理、維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)確保項目物業(yè)及設(shè)施的合規(guī)性、安全性，并負(fù)責(zé)提供必要的管理支持。

六、合同解除及終止

6.1在招商期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)項目相關(guān)資料

2.乙方提供的招商計劃書

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方提供的法定代表人身份證明

5.乙方提供的開戶許可證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為必要的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____號的商業(yè)項目，丙方作為專業(yè)招商及運(yùn)營管理團(tuán)隊，乙方作為甲方項目的招商對象，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)項目位于____省____市____區(qū)____號，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。

1.2丙方負(fù)責(zé)該商業(yè)項目的整體招商及運(yùn)營管理工作。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)制定招商策略，引入優(yōu)質(zhì)商戶，確保項目招商率達(dá)到甲方要求的比例。

2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行招商談判，簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和管理。

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的規(guī)定進(jìn)行招商，確保商戶符合甲方項目定位。

3.2乙方有權(quán)選擇與自身業(yè)務(wù)相符的商戶進(jìn)行合作，但需經(jīng)過丙方審核。

3.3乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并遵守甲方和丙方制定的相關(guān)管理制度。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有項目收益權(quán)，包括租金收入、物業(yè)增值收益等。

4.2甲方有權(quán)對丙方的招商及運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合甲方預(yù)期。

4.3甲方負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)和管理，確保項目設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有項目運(yùn)營管理費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行招商指導(dǎo)，確保項目整體運(yùn)營效率。

5.3丙方負(fù)責(zé)處理項目招商及運(yùn)營過程中的糾紛，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方違反甲方和丙方制定的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3丙方未達(dá)到甲方要求的招商率，每低于比例____%，丙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

7.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)項目相關(guān)資料

2.丙方招商及運(yùn)營管理方案

3.乙方招商計劃書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.丙方開戶許可證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為必要的附件

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮其專業(yè)招商及運(yùn)營管理能力，確保甲方商業(yè)項目的成功運(yùn)營。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確丙方和乙方的責(zé)任與權(quán)益，保障自身權(quán)益不受損害。同時，合同增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保甲方利益。第三方介入的意義在于提高項目運(yùn)營效率，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險；甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項目符合自身定位，實現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____號的商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方作為潛在的承租方，丙方作為專業(yè)的招商代理機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目位于____省____市____區(qū)____號，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。

1.2乙方有意承租甲方項目內(nèi)的部分商鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)乙方的招商代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、租賃談判等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略，并推薦適合乙方的商戶。

2.3丙方有權(quán)收取由乙方支付的招商代理服務(wù)費(fèi)。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的推薦和市場調(diào)研結(jié)果，選擇適合的商鋪進(jìn)行租賃。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括租金、面積、設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，但需遵守甲方和丙方制定的相關(guān)規(guī)定。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的商鋪，并確保其合法合規(guī)。

4.2甲方有權(quán)對丙方的招商代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有乙方支付的招商代理服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商。

5.2丙方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在招商過程中得到公平對待。

5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時提供符合租賃要求的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.3丙方未能在約定時間內(nèi)完成招商任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

7.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)資料

2.丙方招商代理服務(wù)方案

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方法定代表人身份證明

5.丙方開戶許可證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為必