商業(yè)辦公租賃合同范例

商業(yè)辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所用于商業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物用于商業(yè)辦公用途，不得從事法律法規(guī)禁止或者限制的活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間，如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所用于商業(yè)辦公用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物用于商業(yè)辦公用途，不得從事法律法規(guī)禁止或者限制的活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）確保乙方按時(shí)足額支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行代償責(zé)任；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃物。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物享有所有權(quán)；

（2）對(duì)乙方租賃行為享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更租賃物；

（3）及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修。

7.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，并妥善保管；

（3）遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合法使用，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)辦公空間，乙方有意租賃該空間用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物用于公司運(yùn)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）確保乙方按時(shí)足額支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行代償責(zé)任；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃物。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，并妥善保管；

（3）遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方按照合同約定的租金；

（2）監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，確?；顒?dòng)合法合規(guī)；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證租賃物符合約定的使用條件；

（2）提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等；

（3）在乙方合理使用租賃物的情況下，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的使用權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公司業(yè)務(wù)的順利開展，并保護(hù)自身的