并房合同范例

并房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（5）裝修情況：_________；

（6）配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂前將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件原件交由乙方查驗(yàn)。

4.4甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得損壞。

5.4乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，將該房產(chǎn)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同的約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同的約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3如雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃合同的履行，特聘請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方就位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（5）裝修情況：_________；

（6）配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂前將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件原件交由乙方查驗(yàn)。

4.4甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得損壞。

5.4乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，將該房產(chǎn)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用該房產(chǎn)的情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3如乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）向甲方報(bào)告乙方違約情況，由甲方追究乙方的違約責(zé)任；

（3）根據(jù)本合同約定，向甲方提出解除合同的建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按本合同的約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。

7.3如乙方損壞該房產(chǎn)及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）向第三方報(bào)告乙方違約情況，由第三方采取措施；

（3）根據(jù)本合同約定，向乙方提出解除合同的建議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督執(zhí)行主體，能夠有效保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方通過聘請(qǐng)第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身租賃權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，特聘請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方與甲方就租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（5）裝修情況：_________；

（6）配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得損壞。

4.4乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，將該房產(chǎn)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)于本合同簽訂前將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件原件交由乙方查驗(yàn)。

5.4甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方交付的房產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

6.3如甲方違反本合同約定，第三方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）向乙方報(bào)告甲方違約情況，由乙方追究甲方的違約責(zé)任；

（3）根據(jù)本合同約定，向乙方提出解除合同的建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按本合同的約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2如甲方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。

7.3如甲方損壞該房產(chǎn)及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）向第三方報(bào)告甲方違約情況，由第三方采取措施；

（3）根據(jù)本合同約定，向甲方提出解除合同的建議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行