保稅 租房合同

保稅租房合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租賃給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息a.房屋位置與面積①甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用。②房屋總建筑面積為_______________________平方米，具體房間布局見附件。③房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、家電及其他相關(guān)設(shè)備。④乙方在簽訂合同之前，應(yīng)詳細(xì)檢查房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的狀況，確認(rèn)無損壞后方可簽署合同。b.房屋使用性質(zhì)①乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的用途。②房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于生產(chǎn)、銷售違禁品或危害公共安全的行為。③若乙方需要將房屋用于商業(yè)活動，必須事先獲得甲方書面同意。④甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，確保乙方未違反合同約定。c.租賃期限①租賃期限自_______________________起至_______________________止。②租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前至少一個月通知甲方。③租賃期限內(nèi)，乙方如需提前終止合同，應(yīng)按本合同約定支付違約金。④租賃期滿后，乙方應(yīng)及時搬離，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第二條租金及支付方式a.租金金額①本合同的租金為每月_______________________元人民幣。②租金包含物業(yè)管理費(fèi)，但不包括水電氣等其他費(fèi)用。③若乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，應(yīng)另行支付。④租金應(yīng)按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的第_______________________日前支付給甲方。b.租金支付方式①租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方書面確認(rèn)的支付方式。②租金支付應(yīng)直接匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_______________________開戶行：_______________________賬號：_______________________③若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的____________%。④在支付租金時，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方開具有效的收據(jù)。c.其他費(fèi)用①乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)等日常使用費(fèi)用，按月結(jié)算。②乙方不得擅自改變水電的安裝或拆卸，若需修改，需經(jīng)甲方同意。③若房屋出現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費(fèi)用。④甲方提供房屋租賃期間，若房屋出現(xiàn)大規(guī)模損壞或自然災(zāi)害，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋符合相關(guān)法律規(guī)定和安全要求，具備居住條件。②甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的合法性與無產(chǎn)權(quán)糾紛。③甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按期維護(hù)房屋設(shè)備。④甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行房屋檢查或維修，并盡量減少對乙方的干擾。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，享有房屋使用權(quán)。②乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，并保持房屋的整潔。③乙方在租賃期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)得到甲方的書面同意。④乙方應(yīng)保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.違約責(zé)任①若甲方未能按時交付房屋或房屋不符合居住條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。②若乙方未按期支付租金或未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。③雙方如因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在雙方協(xié)商下調(diào)整履行時間。④在發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商無果，則可通過法律途徑解決。第四條保密條款a.信息保密①雙方均需對合同內(nèi)容及其他未公開的商業(yè)秘密和信息嚴(yán)格保密。②乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋相關(guān)信息泄露給第三方。③雙方在合同期滿或解除合同后，應(yīng)繼續(xù)保密。④若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。b.保密義務(wù)期限①雙方的保密義務(wù)自簽訂合同之日起生效，并持續(xù)至合同終止后____________年。②保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止。③若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償因違反保密造成的直接或間接損失。④如需披露保密信息，需征得對方的書面同意。c.保密信息的定義①保密信息包括但不限于：租金金額、合同條款、房屋結(jié)構(gòu)及甲方個人資料等。②雙方應(yīng)確保其員工、代理人、承包商等也遵守保密義務(wù)。③各方在履行合同過程中所接觸的對方信息，均視為保密信息。④任何一方不得擅自使用或披露對方的保密信息，除非法律法規(guī)另有要求。第五條其他事項(xiàng)a.不可抗力①若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。②在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決辦法。③發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡量減少損失并恢復(fù)履行合同。④不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)正常履約。b.合同的修改與終止①本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行書面修改。②任何一方提出解除合同，必須提前通知對方，并按合同約定支付違約金。③在租賃期內(nèi)，若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。④雙方協(xié)商一致時，合同可提前終止，并