房產(chǎn)法律咨詢服務合同

合同編號：__________房產(chǎn)法律咨詢服務合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鑒于甲方需要就其名下房產(chǎn)的相關(guān)法律問題進行咨詢，乙方愿意提供專業(yè)的房產(chǎn)法律咨詢服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條咨詢服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)交易、登記、過戶、產(chǎn)權(quán)糾紛處理等方面的法律咨詢服務。1.2乙方根據(jù)甲方的需求，提供相關(guān)的法律意見，協(xié)助甲方處理房產(chǎn)法律事務。第二條咨詢服務方式2.1乙方通過電話、、電子郵件等方式與甲方進行溝通，解答甲方的疑問。2.2乙方可以根據(jù)實際情況，安排專業(yè)人士與甲方面對面咨詢。第三條咨詢服務時間3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方在合同有效期內(nèi)，全天候為甲方提供咨詢服務。第四條咨詢服務費用4.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)法律咨詢服務，收取人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務費用。第五條保密條款5.1乙方在提供房產(chǎn)法律咨詢服務過程中，獲取的甲方個人信息、房產(chǎn)信息等，予以嚴格保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，以便乙方能夠提供準確的法律咨詢服務。2.乙方應具備專業(yè)的房產(chǎn)法律知識，以確保提供給甲方的法律意見正確、有效。3.雙方應遵守合同約定的服務時間，確保溝通暢通、及時解決問題。4.甲方應按照約定時間支付咨詢服務費用，以免影響合同的正常履行。5.雙方應對合同履行過程中的爭議及時溝通，通過友好協(xié)商解決，以維護雙方合作關(guān)系。解決辦法：1.如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.如甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈與、交換等法律行為。2.房產(chǎn)登記：指將房屋權(quán)屬關(guān)系及其限制條件記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。3.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移至新所有權(quán)人名下的行為。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益方面的爭議。5.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指債務人未按約定的期限支付債務，應向債權(quán)人支付的逾期付款賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力范圍。特殊應用場合：1.甲方打算出售或購買房產(chǎn)，需要咨詢相關(guān)法律問題，如交易流程、合同條款等。補充條款：雙方同意，乙方在提供咨詢服務時，應協(xié)助甲方審查房產(chǎn)交易合同，確保合同條款公平、合理，保護甲方的合法權(quán)益。2.甲方打算進行房產(chǎn)登記或過戶，但對相關(guān)法律流程不熟悉，需要咨詢。補充條款：乙方應詳細解釋房產(chǎn)登記過戶的流程和所需材料，并協(xié)助甲方準備相關(guān)文件，確保過戶順利進行。3.甲方與鄰居發(fā)生房產(chǎn)邊界爭議，需要咨詢解決辦法。補充條款：乙方應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲方與鄰居進行協(xié)商，解決邊界爭議。4.甲方打算進行房產(chǎn)抵押貸款，需要咨詢相關(guān)法律問題。補充條款：乙方應解釋房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)溝通，確保貸款事宜順利進行。5.甲方房產(chǎn)被法院查封，需要咨詢?nèi)绾谓獬榉?。補充條款：乙方應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲方與法院、