倉儲(chǔ)租賃合同文本

合同編號(hào)：__________倉儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)倉儲(chǔ)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供倉儲(chǔ)服務(wù)，乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)地點(diǎn)及設(shè)施1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的倉儲(chǔ)設(shè)施提供給乙方使用。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施包括：_______（具體列舉倉儲(chǔ)設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存合法物品，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的檢查和維護(hù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，不得隨意解除合同。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同第五條約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按照本合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，確保儲(chǔ)存物品的安全，避免從事違法活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲(chǔ)租賃合同：是指甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.甲方（出租方）：指擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并將其提供給乙方使用的當(dāng)事人。3.乙方（承租方）：指租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。4.租金：乙方為使用倉儲(chǔ)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要將易燃、易爆物品儲(chǔ)存于甲方倉庫。補(bǔ)充條款：乙方儲(chǔ)存易燃、易爆物品時(shí)，應(yīng)確保物品符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在倉庫內(nèi)采取必要的安全措施，如放置防火、防爆設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行化學(xué)實(shí)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行化學(xué)實(shí)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)安全，防止對(duì)倉庫設(shè)施造成損壞，并在實(shí)驗(yàn)過程中采取必要的安全措施，如佩戴防護(hù)用品等。如因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞或安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要將貴重物品儲(chǔ)存于甲方倉庫。補(bǔ)充條款：乙方儲(chǔ)存貴重物品時(shí)，應(yīng)向甲方說明物品的價(jià)值，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保貴重物品的安全。如因甲方原因?qū)е沦F重物品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前