房產(chǎn)分割協(xié)議書參考模板

合同編號：__________房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（分割方）：_______身份證號：__________乙方（接受方）：_______身份證號：__________一、分割原則1.1甲方同意將該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的比例分割給乙方。1.2甲方和乙方應遵循相關法律法規(guī)，確保分割過程的合法性、合規(guī)性。1.3甲方和乙方應確保分割后的房產(chǎn)能正常使用，不影響各自的生活需求。二、分割方式及比例2.1該房產(chǎn)按照現(xiàn)狀進行分割，甲方擁有_______比例的房產(chǎn)，乙方擁有_______比例的房產(chǎn)。2.2甲方應將分割后的房產(chǎn)辦理至各自名下，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關手續(xù)。2.3甲方和乙方應共同承擔分割過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、評估費、律師費等。三、分割時間及程序3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應盡快共同辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保分割過程的順利進行。3.2甲乙雙方應按照分割比例，各自承擔分割后房產(chǎn)的債務和權益。3.3甲方應在分割完成后，將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。四、其他約定4.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，確保分割后的房產(chǎn)合法使用。4.2甲乙雙方應在分割過程中，相互配合，誠實守信，共同維護雙方的合法權益。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保雙方身份真實有效，查看身份證等相關證件。2.房產(chǎn)證號、地址等詳細信息需核實無誤。3.明確分割比例和方式，避免產(chǎn)生糾紛。4.注意分割過程中的相關費用承擔問題。5.簽訂協(xié)議前，可咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議合法有效。解決辦法：1.如雙方對分割比例有爭議，可協(xié)商解決，或請求法院判決。2.如分割過程中出現(xiàn)糾紛，可尋求法律援助，通過訴訟解決。3.如一方未按協(xié)議履行分割義務，另一方可依法追責。4.如協(xié)議內(nèi)容不完整或不具備法律效力，可補充協(xié)議或重新簽訂。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（分割方）：指擁有房產(chǎn)并同意分割給對方的一方。2.乙方（接受方）：指接受甲方分割房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例分割給雙方。4.分割比例：指雙方分割房產(chǎn)的份額比例。5.分割方式：指雙方約定將房產(chǎn)如何分割的方法。6.分割時間：指雙方約定完成房產(chǎn)分割的時間。7.分割程序：指雙方按照約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的過程。8.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權證，證明房產(chǎn)所有權歸屬的法律文件。9.土地使用證：指土地使用權證，證明土地使用權歸屬的法律文件。10.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。11.合法權益：指雙方在分割房產(chǎn)過程中應享有的合法權利和利益。特殊應用場合及補充條款：1.離婚分割：當夫妻雙方?jīng)Q定離婚并分割共同擁有的房產(chǎn)時，可以在協(xié)議中明確離婚原因、雙方責任及子女撫養(yǎng)等問題。補充條款：雙方同意，離婚后，子女的撫養(yǎng)權歸乙方，甲方應支付每月子女撫養(yǎng)費人民幣____元。2.遺產(chǎn)分割：當房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被繼承人分割時，可以在協(xié)議中明確遺產(chǎn)分配原則、繼承人間的責任及贍養(yǎng)義務等。補充條款：雙方同意，遺產(chǎn)分割后，甲方負責贍養(yǎng)甲方父母，并承擔相關費用。3.房產(chǎn)贈與：當甲方愿意將房產(chǎn)贈與乙方時，可以在協(xié)議中明確贈與的條件、雙方的權利義務等。補充條款：甲方贈與房產(chǎn)給乙方，乙方有權處置該房產(chǎn)，但需保證甲方在lifetime內(nèi)的居住權。4.合伙投資：當甲乙雙方共同投資購買房產(chǎn)并分割時，可以在協(xié)議中明確投資比例、利潤分配、虧損承擔等。補充條款：雙方同意，投資收益按照投資比例分配，虧損由雙方按照投資比例承擔。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.土地