小區(qū)場地租用合同范文

合同編號：__________第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細地址），場地面積為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地的現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等）。1.3場地用途：乙方僅將場地用于_______（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：乙方每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用場地。4.2甲方應(yīng)在租賃期間對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地的安全性和適用性。4.3甲方應(yīng)保證場地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，維護場地的整潔和完好。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔使用場地過程中產(chǎn)生的一切費用。5.4乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供場地或提前終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，如有必要，可要求對方提供相關(guān)證件。2.場地的描述應(yīng)詳盡清晰，包括地址、面積、現(xiàn)狀等，以避免日后因描述不準確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限、租金標準、支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)明確約定，以免雙方在履行過程中產(chǎn)生分歧。4.甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)和權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。5.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔使用場地過程中產(chǎn)生的一切費用，同時遵守場地的管理規(guī)定，維護場地的整潔和完好。6.雙方在履行合同過程中應(yīng)注意履行期限、履行方式等細節(jié)，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并有權(quán)使用場地的的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.小區(qū)活動：場合描述：乙方希望在該小區(qū)場地舉辦各類活動，如文化節(jié)、運動會等。補充條款：（1）乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，包括但不限于活動時間、地點、內(nèi)容、參與人數(shù)等。（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)資源，為乙方提供活動所需的便利條件，如活動設(shè)施、安保等。2.小區(qū)運動會：場合描述：乙方計劃在該小區(qū)場地舉辦一場運動會，需要使用操場、籃球場等設(shè)施。補充條款：（1）乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提供詳細的活動方案。（2）甲方應(yīng)確保場地的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時維修。3.小區(qū)孩子的生日派對：場合描述：乙方希望在該小區(qū)場地為小孩舉辦一場生日派對。補充條款：（1）乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，包括活動時間、地點、人數(shù)等。（2）甲方應(yīng)確保場地干凈整潔，提供相應(yīng)的設(shè)施，如tables,chrs,birthdaydecorations等。4.小區(qū)瑜伽課程：場合描述：乙方希望在小區(qū)場地開設(shè)瑜伽課程，吸引小區(qū)居民參與。補充條款：（1）乙方應(yīng)提前向甲方提交課程安排，包括上課時間、課程內(nèi)容、師資