工程質量保修協(xié)議

合同編號：__________工程質量保修協(xié)議根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行工程建設的質量保修事項，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程總投資：__________5.工程竣工日期：__________6.工程質量標準：__________二、質量保修范圍及期限1.乙方承擔的工程質量保修范圍包括：__________2.工程質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：__________年。三、質量保修責任1.乙方應當對其施工的工程質量承擔永久責任。在保修期限內，因施工原因造成的質量問題，乙方應當負責修復，并承擔修復費用。2.保修期限內，非乙方原因造成的質量問題，乙方應當負責協(xié)助解決，并承擔相應費用。3.乙方在保修期限內，接到業(yè)主的質量保修通知后，應當在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行查看、維修。四、質量保修費用1.保修范圍內，因乙方原因造成的質量問題，所有修復費用由乙方承擔。2.保修范圍內，非乙方原因造成的質量問題，經雙方協(xié)商確定責任方后，由責任方承擔相應費用。3.乙方在保修期限內，未能在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行查看、維修的，應當支付業(yè)主因此造成的損失。五、違約責任1.乙方未按照合同約定履行質量保修義務的，應當支付違約金，違約金為合同總價的__________%。2.乙方在保修期限內，未能在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行查看、維修的，應當按照業(yè)主損失的__________%進行賠償。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲乙雙方的合法權益應得到充分保障，合同內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.工程質量保修范圍、期限、責任等條款需明確具體，避免產生歧義。3.質量保修費用及違約責任應合理確定，確保雙方權益的平衡。4.合同的簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定進行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，以維護合作關系。2.若協(xié)商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在訴訟過程中，遵循法律規(guī)定，提供充分的證據和理由，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動中產生的社會關系法律規(guī)范總稱。3.質量保修范圍：承包商對施工工程質量承擔永久責任的范圍。4.質量保修期限：工程質量保修的有效期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.質量保修責任：承包商對其施工的工程質量承擔的責任。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應予以賠償的金額。8.司法程序：通過法院審理、判決來解決爭議的程序。9.訴訟費用：在訴訟過程中產生的費用，包括受理費、申請費、鑒定費等。特殊應用場合：1.情形一：若工程涉及到居民居住，需要考慮噪音、衛(wèi)生等問題。補充條款：乙方應在施工過程中，盡量減少噪音、粉塵等對周邊居民的影響，采取有效措施保障居民的生活質量。如造成居民損失，乙方應負責賠償。2.情形二：若工程位于歷史文化遺產區(qū)，需要保護周邊環(huán)境。補充條款：乙方在施工過程中，應嚴格遵守有關保護歷史文化遺產的法律法規(guī)，確保工程對周邊環(huán)境的負面影響降至最低。如違反規(guī)定，乙方應承擔相應法律責任。3.情形三：若工程涉及到重要設施，如電力、水資源等，需要確保施工安全。補充條款：乙方在施工過程中，必須嚴格執(zhí)行有關重要設施的安全規(guī)范，確保施工安全。如因乙方原因導致重要設施損壞，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。附件列表：