個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離出租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方為房屋的合法所有者，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，租金金額及支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。3.規(guī)定乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。4.雙方簽訂合同時(shí)，確認(rèn)合同的變更或解除必須書(shū)面簽署并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，明確一方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為了保障甲方利益而支付的一定金額的錢(qián)，租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定退還。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合1：朋友間相互出租房屋甲乙雙方系朋友關(guān)系，乙方因工作變動(dòng)需暫住甲方位于_______的房屋。為確保雙方權(quán)益，雙方?jīng)Q定簽訂本租賃合同。補(bǔ)充條款：10.1鑒于甲乙雙方系朋友關(guān)系，乙方同意在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。10.2甲方應(yīng)提供乙方合法居住證明，以確保乙方能順利進(jìn)行居住登記。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.居住登記申請(qǐng)表應(yīng)用場(chǎng)合2：大學(xué)生租賃校外宿舍甲乙雙方約定，甲方將其位于_______的宿舍出租給乙方使用。補(bǔ)充條款：11.1乙方僅限于在租賃期間內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的水電等問(wèn)題。附件列表：1.甲方學(xué)生證復(fù)印件2.乙方學(xué)生證復(fù)印件3.宿舍管理單位同意租賃證明應(yīng)用場(chǎng)合3：企業(yè)員工租賃公司宿舍甲乙雙方約定，甲方將其位于_______的宿舍出租給乙方使用。補(bǔ)充條款：12.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍環(huán)境整潔。12.2甲方應(yīng)確保宿舍的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維修。附件列表：1.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方工作證明復(fù)印件3.宿舍管理制度復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.針對(duì)不同應(yīng)用場(chǎng)合，合同中的甲方身份及乙方身份可能有所不同，需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同中的詞語(yǔ)表述。2.在簽訂合同前，請(qǐng)確保甲方為房屋的合法