規(guī)范房屋裝修合同模板大全

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）二、合同主體2.1甲方是指擁有上述房產(chǎn)所有權(quán)的人或者有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修的人。2.2乙方是指具備相關(guān)裝修資質(zhì)，同意接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的企業(yè)或個(gè)人。三、合同內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的設(shè)計(jì)方案、材料品牌、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行房屋裝修。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。四、裝修費(fèi)用及支付方式4.1雙方約定裝修費(fèi)用為：_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，支付裝修費(fèi)用的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修費(fèi)用的剩余部分。4.3甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)出具合法的發(fā)票。五、工期及質(zhì)量保證5.1雙方約定工程工期為：_______日。5.2乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證裝修工程的質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。六、驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供具體問題。6.2乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_______%。7.2甲方如未按照約定的時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。9.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法性，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。（4）甲乙雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。6.保修服務(wù)：是指產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量或施工質(zhì)量問題，由生產(chǎn)者或施工方提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，合同中的金額大寫及幣種表示方式，均按照國際慣例進(jìn)行書寫，以避免因幣種及書寫方式不同產(chǎn)生的誤解。2.場合：房屋涉及遺產(chǎn)繼承或贈(zèng)與補(bǔ)充條款：甲乙雙方均了解，該房屋涉及遺產(chǎn)繼承或贈(zèng)與事宜，因此，乙方在施工過程中應(yīng)充分尊重甲方及相關(guān)繼承人的意愿，避免對(duì)房屋進(jìn)行不必要的改動(dòng)。3.場合：房屋為二手房屋，存在前任業(yè)主的裝修遺留問題補(bǔ)充條款：鑒于該房屋為二手房屋，存在前任業(yè)主的裝修遺留問題，乙方在施工過程中應(yīng)充分了解并評(píng)估遺留問題，如遇需要修復(fù)或調(diào)整的部分，應(yīng)提前與甲方溝通，并書面列出修復(fù)方案及費(fèi)用。4.場合：甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求補(bǔ)充條款：甲方因特殊原因?qū)こ踢M(jìn)度有特殊要求，雙方約定在原合同工期基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)確保工程提前_______日完成。如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約金條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)