城市建筑裝飾工程施工合同模板

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成建筑裝飾工程施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、衛(wèi)浴、廚房等設(shè)施的安裝。1.4工程規(guī)模：_______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工程承包2.1乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具備完成本工程的實(shí)力和條件。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案、施工圖紙、施工期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成本工程的施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。三、工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求，進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程款項(xiàng)（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的_______%，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的30%。（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方10%的質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______個月。5.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。8.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露相關(guān)信息。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。（2）明確工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。（3）注意工程期限的約定，確保工程按時(shí)完成。（4）關(guān)注工程質(zhì)量的要求，確保工程達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（5）合理約定工程款項(xiàng)的支付方式，保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益。（6）明確違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。（7）注意保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律行為。3.施工單位：是指具有相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑施工活動的法人或其他組織。4.工程預(yù)算：是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，預(yù)先計(jì)算的工程所需費(fèi)用的總和。5.工程質(zhì)量：是指工程建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的安全性、可靠性、適用性、耐久性等特性。6.工程驗(yàn)收：是指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行綜合檢查、評價(jià)和確認(rèn)的活動。7.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.滯納金：是指逾期支付款項(xiàng)一方應(yīng)向另一方支付的違約金。9.質(zhì)保金：是指為確保工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后，保留一定比例的款項(xiàng)，作為對工程質(zhì)量的保障。10.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：若工程涉及變更設(shè)計(jì)或施工方案補(bǔ)充條款：如工程在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)或施工方案，乙方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算。雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方按變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。2.場合：若工程延期補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前至少_______日向甲方書面申請延期，并說明延期理由。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意延期，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，作為本合同的附件。3.場合：若工程質(zhì)量不符合約定補(bǔ)充條款：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。整改合格后，甲方仍認(rèn)為不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.場合：若甲方未按約定支付工程款補(bǔ)充條款：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。如甲方