標準建筑工程合同

合同編號：__________鑒于甲方為_______項目的業(yè)主，具備建筑項目的主體資格，并同意乙方作為其項目的施工方進行建設；鑒于乙方具備相應的施工資質，并愿意承擔該項目的施工任務；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程質量標準：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交工程預算書，甲方在收到預算書后_______日內予以確認或提出修改意見。甲方確認的工程預算書與本合同約定的價格差異超過_______%的，乙方應在收到甲方修改意見后_______日內根據(jù)甲方的意見修改預算書。2.3工程款支付：（1）乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交工程進度款支付申請，甲方在收到申請后_______日內予以支付；（2）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的工程結算書后_______日內支付剩余款項。第三條工期3.1乙方應按合同約定的內容、標準和質量要求，保證工程在_______年_______月_______日前竣工交付甲方使用。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價款的_______%作為違約金。第四條質量及保修4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)有關標準、規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。第五條合同的解除和終止5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應按甲方要求及時辦理工程移交手續(xù)，并支付合同解除或終止后的相關費用。第六條違約責任6.1乙方如未按合同約定的內容、標準和質量要求完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方如未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延期一天，乙方應支付應付工程款的_______%作為滯納金。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.甲乙雙方應按照合同約定的內容和標準進行履行，確保工程質量、進度和安全。3.合同中的違約金、滯納金等計算方式應明確，違約責任應具有可操作性。4.甲乙雙方應按照合同約定及時支付工程款，確保工程順利進行。5.工程竣工驗收合格后，乙方應按照保修條款承擔相應的保修責任。6.如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可依法解除或終止合同。7.合同履行過程中產生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權利和義務的行為。3.工程竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查、評定和驗收。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項，應支付給守約方的逾期付款賠償金。6.保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定對工程進行的質量保證和維修。7.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果工程項目的施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程進度和成本發(fā)生變化。補充條款：如因設計變更導致工程進度和成本發(fā)生變化，雙方應立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調整工程進度和合同價格。2.場合：如果工程項目在施工過程中遇到文物、化石等需要保護的物品。補充條款：如在施工過程中遇到文物、化石等需要保護的物品，乙方應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，按照相關法律法規(guī)進行處理。3.場合：如果工程項目在施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災害、社會事件等。補充條款：如遇不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調整工程進度和合同履行方式。4.場合：如果工程項目在保修期內出現(xiàn)質量問題，需要乙方進行維修或更換。補充條