房屋拆除施工合同模板協(xié)議

合同編號：__________房屋拆除施工合同模板協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：乙方負責按照甲方的要求，拆除甲方房屋，并將拆除后的建筑垃圾清運干凈。二、工程進度2.1工程計劃開工日期：____年____月____日2.2工程計劃竣工日期：____年____月____日2.3乙方應按照甲方要求，確保工程按時完工。三、工程質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.2乙方應保證拆除過程中，不影響周邊環(huán)境的正常秩序，不損害周圍建筑物和設施的安全。四、工程安全4.1乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。4.2乙方應負責施工現(xiàn)場的臨時設施搭建和拆除，確保施工安全。五、工程價款5.1雙方確認，本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方完成工程后，甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付工程價款。六、付款方式6.1甲方支付工程預付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2工程完工后，甲方支付剩余工程價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。七、違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的萬分之五。7.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，應當按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的萬分之五。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同主體合法：甲方應為房屋所有權人或者合法授權人，乙方應為具有相應資質的拆除施工單位。2.明確工程范圍和內容：詳細描述房屋的地理位置、面積、結構等，以及拆除的具體要求和后續(xù)清理工作。3.約定合理工期：根據工程實際情況合理約定開工和竣工日期，并明確工期順延的條件和責任。4.規(guī)定工程質量標準：明確質量要求，包括拆除過程中的安全防護、環(huán)境保護等標準。5.安全責任：乙方應具備相應的安全生產條件，并負責施工現(xiàn)場的安全管理。6.價款支付：明確預付款、進度款和尾款的支付時間、方式和條件。7.違約責任：約定逾期履行、不履行合同的違約金或其他違約責任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同的雙方或多方，包括甲方（委托方）、乙方（承包方）。2.工程預付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的用于啟動工程的款項。3.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的賠償金。4.工期順延：指由于不可抗力或其他雙方同意的原因，導致工程進度受到影響，需要延長合同約定的工期。5.安全生產條件：指乙方在進行房屋拆除作業(yè)時，必須遵守的國家和地方關于安全生產的法律、法規(guī)要求。6.環(huán)境保護標準：指拆除過程中應遵守的環(huán)境保護法律法規(guī)，包括噪音、粉塵、廢棄物處理等。7.爭議解決方式：指當合同履行中發(fā)生爭議時，雙方選擇的解決爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.涉及到文物保護的房屋拆除：補充條款：乙方在施工過程中應遵守《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規(guī)，對可能涉及到的文物進行保護，如發(fā)現(xiàn)文物，應立即停止施工，并及時報告甲方及相關部門。2.拆除過程中需要臨時安置居民的：補充條款：乙方負責在拆除前與甲方協(xié)商，制定合理的居民安置計劃，并承擔相關安置費用。拆除過程中應確保居民的生活不受嚴重影響。3.拆除工程鄰近重要設施：補充條款：乙方應采取措施確保拆除工程不會對鄰近的重要設施造成損害，如遇特殊情況，應立即通知甲方并采取相應措施。4.拆除工程涉及多個業(yè)主：補充條款：乙方應與所有業(yè)主協(xié)商一致，并在合同中明確各方的權利和義務。任何一方未履行合同義務，應承擔違約責任。附件列表：1.