房屋保護(hù)合同模板

合同編號(hào)：__________房屋保護(hù)合同甲方（房屋所有權(quán)人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（房屋保護(hù)方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于_______（房屋地址）的房屋所有權(quán)，為確保房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全，提高房屋質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋使用壽命，甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋保護(hù)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條保護(hù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及房屋內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修、加固、翻新等工程，以提高房屋的安全性、舒適性和美觀性。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，防止房屋受到污染、損害，確保房屋的使用環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二條保護(hù)期限本合同的保護(hù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。保護(hù)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條保護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房屋保護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2保護(hù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付保護(hù)費(fèi)用的_______%；（2）剩余的保護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于保護(hù)工程開始前支付給乙方。第四條保護(hù)工程4.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求完成保護(hù)工程。4.2乙方應(yīng)保證保護(hù)工程的質(zhì)量，確保房屋在保護(hù)工程完成后達(dá)到甲方滿意的效果。4.3保護(hù)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在保護(hù)過(guò)程中獲取的甲方房屋及個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。5.2乙方不得利用甲方的房屋及個(gè)人信息從事任何違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的保護(hù)內(nèi)容、保護(hù)期限、保護(hù)費(fèi)用等履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同保護(hù)費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照本合同約定的保護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式等履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同保護(hù)費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋保護(hù)方，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的法律地位。2.明確保護(hù)內(nèi)容：包括房屋的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、加固、翻新等工程，以及環(huán)境保護(hù)。3.約定保護(hù)期限：確保合同的有效期，以及續(xù)簽的可能性。4.規(guī)定保護(hù)費(fèi)用：明確費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，確保乙方的合法權(quán)益。5.保障信息安全：乙方需對(duì)甲方的房屋及個(gè)人信息嚴(yán)格保密，避免泄露和違法使用。6.設(shè)定違約責(zé)任：明確雙方在未履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的友好協(xié)商解決方式，以及訴訟管轄權(quán)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人，具備房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋保護(hù)方：指承擔(dān)房屋保護(hù)責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)房屋的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、加固、翻新等工程，以及環(huán)境保護(hù)。3.保護(hù)內(nèi)容：指乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋保護(hù)職責(zé)，包括房屋的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、加固、翻新等工程，以及環(huán)境保護(hù)。4.保護(hù)期限：指本合同的有效期，以及續(xù)簽的可能性。5.保護(hù)費(fèi)用：指乙方為提供房屋保護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.保密條款：指乙方對(duì)甲方房屋及個(gè)人信息的保密義務(wù)，避免泄露和違法使用。7.違約責(zé)任：指雙方在未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方長(zhǎng)期在國(guó)外，無(wú)法定期監(jiān)督房屋保護(hù)工程的進(jìn)度和質(zhì)量。2.場(chǎng)合：乙方在保護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，需要立即停工并進(jìn)行緊急維修。補(bǔ)充條款：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患時(shí)，有權(quán)立即停工，并及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行緊急維修。3.場(chǎng)合：保護(hù)工程完成后，甲方對(duì)工程效果不滿意，需要乙方進(jìn)行返工或調(diào)整。補(bǔ)充條款：保護(hù)工程完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程效果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或調(diào)整，直至達(dá)到甲方滿意的效果。4.場(chǎng)合：保護(hù)工程進(jìn)行中，甲方需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：如甲方需提前解除合同，