酒店租賃合同書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________酒店租賃合同書(shū)一、酒店物業(yè)基本情況1.2甲方保證酒店物業(yè)具備合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3酒店物業(yè)的建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______間客房，其他設(shè)施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店物業(yè)，但不得擅自改變酒店物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用酒店物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的大修、改建等大型維修工程。5.2乙方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和小修工程。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理酒店物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離酒店物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。8.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：酒店物業(yè)權(quán)屬證明、租賃物清單等。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。3.租金支付要及時(shí)，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.保險(xiǎn)手續(xù)應(yīng)辦理，保障雙方的權(quán)益。6.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)權(quán)利人對(duì)其房地產(chǎn)擁有合法權(quán)利的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物清單：指詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容的清單。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金，用于彌補(bǔ)甲方的損失。4.違約金：指乙方違反合同約定所產(chǎn)生的賠償金，用于彌補(bǔ)甲方的損失。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛案件由被告所在地或者合同履行地的法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在婚禮當(dāng)天提供完整的婚宴服務(wù)，包括場(chǎng)地布置、餐飲服務(wù)、音響設(shè)備等。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供婚禮的具體時(shí)間、賓客人數(shù)等信息。2.會(huì)議租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供會(huì)議所需的場(chǎng)地、設(shè)備（如投影儀、白板等）、餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供會(huì)議的主題、時(shí)間、參與人數(shù)等信息。3.生日派對(duì)租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供生日派對(duì)所需的場(chǎng)地布置、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)設(shè)施（如氣球、蛋糕等）。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供派對(duì)的日期、時(shí)間、賓客人數(shù)等信息。4.商業(yè)活動(dòng)租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供商業(yè)活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)備（如展臺(tái)、音響等）、餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供商業(yè)活動(dòng)的主題、時(shí)間、參與人數(shù)等信息。附件列表：1.酒