原標題1：回遷戶房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于轉(zhuǎn)讓方為回遷戶，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓方擁有的回遷房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋規(guī)劃用途：_______。1.3房屋建筑面積：_______平方米。1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋的回遷權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的回遷權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，上述房屋的回遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條過戶手續(xù)4.1受讓方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助，配合受讓方辦理過戶手續(xù)。第五條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)完成后，受讓方即取得上述房屋的合法所有權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將房屋交付給受讓方。交付時間為：_______年_______月_______日。5.3交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認房屋及其附屬設(shè)施的完好無損。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的回遷權(quán)益真實、有效，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫綗o法取得房屋所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓或受讓房屋權(quán)益的能力。2.核對房屋基本情況，包括但不限于地址、面積、用途及所有權(quán)性質(zhì)等，以確保合同內(nèi)容與實際情況相符。3.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確?？铐椫Ц肚逦⒚鞔_。4.辦理過戶手續(xù)時，遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法、合規(guī)。5.注意房屋交付時間及交接程序，確保雙方權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。6.違約責任及爭議解決方式應(yīng)明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方：指擁有回遷房權(quán)益的一方，負責將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方回遷房權(quán)益的一方，支付相應(yīng)價款并辦理過戶手續(xù)?；剡w戶：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，依法取得回遷安置權(quán)益的住戶?；剡w房：指用于安置回遷戶的房屋。過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.親緣關(guān)系間的房屋轉(zhuǎn)讓：如父母將名下回遷房轉(zhuǎn)讓給子女，或子女將房屋轉(zhuǎn)讓給年邁的父母。2.朋友之間的房屋轉(zhuǎn)讓：朋友間因特殊情況，如資金需求，將回遷房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方。3.投資客購買回遷房：投資者看中回遷房的未來增值潛力，購買回遷房權(quán)益作為投資。4.回遷戶急需用錢，出售回遷房權(quán)益：回遷戶因急事需要資金，出售回遷房權(quán)益以解燃眉之急。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.回遷房權(quán)益證明復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件補充條款：1.親緣關(guān)系轉(zhuǎn)讓：如父母將房屋轉(zhuǎn)讓給子女，合同簽訂時需雙方出具關(guān)系證明。2.朋友間轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)保證雙方之間的友誼，不得因合同履行問題影響雙方關(guān)系。