中介居間協(xié)議2024年

合同編號：__________中介居間協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于委托方有特定的居間需求，中介方愿意提供居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2中介方應(yīng)盡最大努力，為委托方尋找合適的交易對象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.3中介方應(yīng)提供必要的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場調(diào)研、匹配交易對象、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)建議等。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給中介方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為_______元（大寫：_______________________元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：2.2.1委托方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付居間服務(wù)費(fèi)用的_______%；2.2.2在居間事項(xiàng)達(dá)成交易后，委托方應(yīng)向中介方支付剩余的_______%。2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付的具體時(shí)間、方式和金額，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1委托方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)居間事項(xiàng)的信息；3.1.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.1.3委托方應(yīng)配合中介方完成居間事項(xiàng)，并按照約定履行相關(guān)合同。3.2中介方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1中介方應(yīng)盡最大努力，為委托方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；3.2.2中介方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托方同意，不得泄露給第三方；3.2.3中介方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助委托方和交易對象達(dá)成交易。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算；6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的主體資格、信譽(yù)和能力，以確保合同的履行。（2）明確居間服務(wù)內(nèi)容。雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，避免因服務(wù)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。（3）約定居間費(fèi)用及支付方式。雙方應(yīng)在合同中明確約定居間費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。（4）保守商業(yè)秘密。中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。（5）違約責(zé)任。雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，以防止違約行為給雙方帶來損失。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。（2）法律途徑。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供的中介服務(wù)，包括信息搜集、市場調(diào)研、匹配交易對象、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)建議等。2.居間費(fèi)用：指委托方支付給中介方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償中介方為提供居間服務(wù)所付出的勞動(dòng)和費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的懲罰性賠償金，用以彌補(bǔ)對方因違約行為所造成的損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑，尋求解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.買賣房屋中介：場合描述：委托中介尋找合適的購房對象，并協(xié)助完成購房手續(xù)。補(bǔ)充條款：（1）中介方應(yīng)確保所提供的房源信息真實(shí)有效，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方應(yīng)詳細(xì)了解委托方的購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、購房喜好等，以確保提供符合委托方需求的房源。（3）中介方在協(xié)助委托方辦理購房手續(xù)過程中，應(yīng)提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢，確保購房過程順利進(jìn)行。2.招聘中介：場合描述：委托中介尋找合適的人才，并協(xié)助完成招聘流程。補(bǔ)充條款：（1）中介方應(yīng)根據(jù)委托方的招聘需求，積極開展招聘活動(dòng)，確保提供符合職位要求的人才。（2）中介方應(yīng)對所推薦的人才進(jìn)行真實(shí)性審查，包括身份認(rèn)證、工作經(jīng)歷核實(shí)等，以確保推薦的人才真實(shí)可靠。（3）中介方在招聘過程中應(yīng)嚴(yán)守保密義務(wù)，不得泄露委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.商務(wù)談判中介：場合描述：委托中介協(xié)助進(jìn)行商務(wù)談判，促進(jìn)雙方達(dá)成合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：（1）中介方應(yīng)詳細(xì)了解委托方的商務(wù)談判需求，提供專業(yè)的談判策略和建議，以提高談判成功率。（2）中介方在談判過程中應(yīng)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方消除分歧，達(dá)成共識