建筑工程承包合同書的形式和內(nèi)容

合同編號：__________建筑工程承包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）。第二條承包范圍2.1乙方承擔(dān)本工程的_______（包括但不僅限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等）工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時間完成工程。第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為_______元（大寫：_______元整）。3.2雙方同意，合同總價(jià)款根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行調(diào)整。3.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后_______日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求。4.3乙方應(yīng)保證工程材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合格，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時完成。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保修期限6.1本工程保修期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，不得收取費(fèi)用。6.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第七條合同的解除和終止7.1雙方同意，合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時辦理工程移交手續(xù)，確保工程正常使用。7.3合同解除或終止后，尚未支付的合同價(jià)款，甲方應(yīng)按照本合同約定支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對工程概況、承包范圍、合同價(jià)格等條款進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，確保雙方權(quán)益。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)定期溝通，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，確保合同順利履行。3.發(fā)生爭議時，雙方可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成共識。如調(diào)解不成，可通過訴訟途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。4.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的期限。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合：1.情形一：如果工程涉及到甲方提供的材料或設(shè)備，需要額外約定甲方提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間及驗(yàn)收程序。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在收到材料和設(shè)備后及時進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如材料和設(shè)備不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。”2.情形二：如果工程需要分階段驗(yàn)收，需要明確各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時間。補(bǔ)充條款：“工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的_______進(jìn)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。”3.情形三：如果工程涉及到技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)，需要明確技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)的范圍、時間和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)，包括在工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的支持。技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)的范圍、時間和費(fèi)用按照合同約定的_______執(zhí)行。如