房地產顧問咨詢合同樣本

合同編號：__________房地產顧問咨詢合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產顧問咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條咨詢服務內容（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供與咨詢服務相關的市場信息、專業(yè)建議等。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為_______個月。2.2乙方應在服務期限內完成委托事項，如因特殊情況需延長服務期限，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產顧問咨詢服務費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應在本合同簽訂后_______日內，向乙方支付約定費用。3.3甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停提供服務，乙方已經提供服務的部分，甲方應按實際服務時長支付相應費用。第四條保密條款4.1乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.2乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，如確需轉讓，應取得甲方的書面同意。4.3除非依法應當向行政機關、司法機關提供有關資料外，甲乙雙方均應對本合同和雙方在履行過程中的通信、資料等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停提供服務，且甲方應支付乙方因此產生的損失。5.3甲乙雙方因主觀原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格、信譽及業(yè)務能力，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確合同條款，特別是服務內容、服務期限、費用及支付等關鍵條款，避免因表述不清導致的糾紛。（3）注意保密條款，確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息得到妥善保護。（4）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，如有變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（5）甲方應按照約定時間支付費用，乙方應按照約定時間、質量完成服務。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付因此產生的損失。（3）如雙方因主觀原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產顧問咨詢服務：指乙方為甲方提供關于房地產市場的調查、分析、預測等專業(yè)服務，以幫助甲方做出房地產投資、開發(fā)、銷售等決策。2.服務期限：指乙方根據(jù)甲方委托提供房地產顧問咨詢服務的合同履行時間。3.費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方在提供服務過程中產生的成本及利潤。4.保密條款：指甲乙雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務的條款。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。合同補充條款及特殊應用場合：1.婚戀房產咨詢：場合描述：甲方為即將結婚的年輕人，需要了解婚房購買、租賃及裝修等相關事宜。補充條款：乙方應在咨詢過程中，針對甲方的婚戀需求，提供關于房產購買、租賃及裝修等方面的專業(yè)建議，確保甲方在婚房選擇上滿足雙方的需求。2.投資房產咨詢：場合描述：甲方為房地產投資者，需要了解投資項目的市場前景、投資風險等。補充條款：乙方應對甲方的投資項目進行深入了解，并提供關于市場前景、投資風險、政策法規(guī)等方面的專業(yè)意見，協(xié)助甲方做出明智的投資決策。3.置換房產咨詢：場合描述：甲方為改善居住環(huán)境的居民，需要了解置換房產的流程、注意事項等。補充條款：乙方應向甲方詳細介紹置換房產的流程、注意事項及相關政策法規(guī)，協(xié)助甲方順利完成置換過程。4.海外房產咨詢：場合描述：甲方為海外投資者，需要了解國外房產市場、投資政策等。補充條款：乙方應對國外房產市場、投資政策、匯率變動等方面進行研究，為甲方提供專業(yè)、全面的海外