戶外廣告位出租合同典范

合同編號(hào)：__________戶外廣告位出租合同典范甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位高度：_______米1.4廣告位可視范圍：_______1.5廣告位使用性質(zhì)：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（3）其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的5日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月的租金；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方據(jù)此開具正規(guī)發(fā)票；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理廣告內(nèi)容審核手續(xù)；4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方；4.3廣告內(nèi)容經(jīng)審核合格的，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的發(fā)布；4.4乙方發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布違法廣告，不得損害國家、社會(huì)、集體的利益和他人合法權(quán)益。第五條廣告位的維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告位的設(shè)施安全、正常使用；5.2乙方發(fā)現(xiàn)廣告位設(shè)施存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同條款及各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，確保廣告位的正常使用；（3）乙方發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容的合法性；（4）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)廣告位的安全和整潔，確保廣告位的正常運(yùn)行；2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張；（4）在解決爭議的過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，保護(hù)國家、社會(huì)、集體的利益和他人合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指廣告位租賃的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使雙方的權(quán)利義務(wù)得到平衡和保護(hù)的過程。7.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為合同簽訂時(shí)的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：場景：乙方希望在春節(jié)期間或在重要節(jié)日進(jìn)行促銷活動(dòng)，需要提前布置廣告位。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在提前一個(gè)月書面通知甲方，說明促銷活動(dòng)的具體時(shí)間和內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，為乙方提供廣告位的布置和拆卸工作；（3）由于節(jié)假日期間可能涉及人流高峰，甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保廣告位的安全生產(chǎn)。2.大型活動(dòng)宣傳：場景：乙方為某大型活動(dòng)提供廣告宣傳，需要暫時(shí)擴(kuò)大廣告位尺寸或更改廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)開始前至少兩個(gè)月書面通知甲方，提出廣告位尺寸擴(kuò)大或內(nèi)容更改的需求；（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后，盡快評估廣告位的情況，并告知乙方是否滿足需求；（3）如甲方無法滿足乙方需求，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。3.緊急情況處理：場景：廣告位出現(xiàn)故障或損壞，需要立即修復(fù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快安排維修人員前往現(xiàn)場進(jìn)行檢查和修復(fù)；（2）如屬于乙方責(zé)任導(dǎo)致的故障或損壞