2024年物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/裝修公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方進(jìn)行裝飾裝修事宜，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容1.1乙方同意按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用進(jìn)行裝飾裝修。1.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，取得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。1.3裝修范圍：_______（具體裝修內(nèi)容、房間等）。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修指南》和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。2.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中，確保公共區(qū)域、設(shè)施不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、裝修費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修費(fèi)用預(yù)算》支付裝修費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2裝修費(fèi)用支付方式：_______（具體支付方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款等）。3.3乙方逾期支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分金額的_______%支付違約金。四、裝修時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修時(shí)間表》進(jìn)行裝修，如有特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期。4.2裝修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、驗(yàn)收及保修5.1裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。5.3裝修工程的保修期限為_______年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方使用假冒偽劣、有毒有害材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供裝修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便后續(xù)的查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方（物業(yè)公司）和乙方（業(yè)主/裝修公司）的信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.裝修內(nèi)容：詳細(xì)描述裝修的范圍和內(nèi)容，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修的材料要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方按照約定進(jìn)行裝修。5.裝修費(fèi)用：明確裝修費(fèi)用的預(yù)算、支付方式和違約金等條款，避免因費(fèi)用問題引起的糾紛。6.裝修時(shí)間：明確裝修的起始和結(jié)束時(shí)間，以及延期申請(qǐng)的流程。7.驗(yàn)收及保修：約定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及保修的期限和責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇到問題應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，用于管理和查詢。2.甲方（物業(yè)公司）：指承擔(dān)物業(yè)服務(wù)職責(zé)的公司或個(gè)人。3.乙方（業(yè)主/裝修公司）：指接受物業(yè)服務(wù)或進(jìn)行裝飾裝修的公司或個(gè)人。4.裝修內(nèi)容：指雙方約定的裝修工作范圍和內(nèi)容。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的裝修質(zhì)量、材料要求等標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修費(fèi)用：指雙方約定的裝修工程的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。7.裝修時(shí)間：指雙方約定的裝修工程的起始和結(jié)束時(shí)間。8.驗(yàn)收及保修：指雙方約定的裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的部分提供保修服務(wù)。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如支付違約金等。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式和途徑。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方選擇的自有施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修，與甲方物業(yè)公司溝通不暢。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，包括但不限于定期會(huì)議、群等，確保裝修過程中的問題能夠及時(shí)溝通和解決。2.場合：裝修過程中，乙方需要對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行調(diào)整或改動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在裝修前向甲方提出設(shè)施調(diào)整或改動(dòng)的需求，并取得甲方書面同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修。3.場合：乙方裝修過程中，發(fā)現(xiàn)原定的裝修預(yù)算不足。補(bǔ)充條款：如乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)預(yù)算不足，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。4.場合：裝修完成后，甲方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.場合：裝修保修期內(nèi)，乙方未能按時(shí)履行保修責(zé)任。補(bǔ)充條款：如乙方在保修期內(nèi)未能按時(shí)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行聯(lián)系保修服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行維