商場(chǎng)專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商場(chǎng)專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：×××乙方：×××鑒于甲方擁有位于××商場(chǎng)××專柜的使用權(quán)，且乙方有意愿接手該專柜的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2專柜使用權(quán)包括但不限于專柜的位置、面積、裝修、設(shè)備及甲方在專柜所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），作為定金。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余50%，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。三、專柜使用權(quán)交接3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，將專柜使用權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備等資料完整無(wú)缺地移交給乙方。3.2乙方應(yīng)自專柜使用權(quán)交接之日起，獨(dú)立承擔(dān)專柜的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，在專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之前，該專柜的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與專柜使用權(quán)相關(guān)的證照轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定，及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保專柜的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量等條件將專柜使用權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備等資料完整無(wú)缺地移交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至專柜使用權(quán)交接完畢之日終止。甲方（蓋章）：×××乙方（蓋章）：×××甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：××年××月××日商場(chǎng)專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書這個(gè)東西，對(duì)于我們搞幼兒相關(guān)工作的來(lái)說(shuō)，可能平時(shí)接觸得不是很多。但是呢，如果真的遇到了這種情況，我們肯定要搞得清清楚楚，明明白白的。畢竟，這涉及到一些權(quán)益的轉(zhuǎn)移，不能馬虎。就像這次，甲方把在××商場(chǎng)××專柜的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，這個(gè)事情，我們就要弄清楚轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是什么，權(quán)益有哪些，價(jià)格是多少，怎么支付，交接的過(guò)程是怎樣的，權(quán)利義務(wù)是怎么分的，違約責(zé)任怎么算，爭(zhēng)議怎么解決，等等。你看，這個(gè)協(xié)議書里寫的清清楚楚，甲方要把專柜的位置、面積、裝修、設(shè)備等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)格是人民幣×××元整，乙方要在5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的定金，10個(gè)工作日內(nèi)支付剩下的50%。交接的時(shí)候，甲方要把專柜使用權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備等資料完整無(wú)缺地移交給乙方，乙方從這時(shí)候開始，就要獨(dú)立承擔(dān)專柜的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任了。雙方都要遵守協(xié)議里的規(guī)定，甲方保證專柜的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法，乙方要按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。如果有人違約，就要支付違約金，還要賠償損失。如果有什么爭(zhēng)議，是通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，就可以去法院告了。這個(gè)協(xié)議書，就像一份地圖，指引著我們走完這個(gè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程。我們只要按照協(xié)議里的規(guī)定，一步一步來(lái)，就沒有什么問(wèn)題了。當(dāng)然了，協(xié)議書只是一份文件，真正的關(guān)鍵還是雙方的合作和信任。只有雙方都用心去履行協(xié)議，才能把這個(gè)事情做好，對(duì)吧。重點(diǎn)：1.商場(chǎng)專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的、甲方、乙方。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，即專柜的位置、面積、裝修、設(shè)備等一切權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括定金和剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間。4.專柜使用權(quán)的交接時(shí)間、地點(diǎn)、條件等。5.雙方的權(quán)利義務(wù)，如遵守法律法規(guī)、支付費(fèi)用、合法經(jīng)營(yíng)等。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，包括違約金和法院訴訟。難點(diǎn)：1.明確專柜使用權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備等資料的完整性交接。2.掌握雙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定。3.在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)，如何正確計(jì)算違約金并處理?yè)p失賠償。注意事項(xiàng)：1.協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，確保雙方均有留存。2.協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，至專柜