民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

合同編號：__________民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______一、民宿轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的民宿經(jīng)營權(quán)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等相關(guān)證件和權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1本協(xié)議項(xiàng)下的民宿轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、民宿經(jīng)營管理3.1乙方自轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢之日起，取得民宿的經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)繼續(xù)使用甲方現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等相關(guān)證件和權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，確保民宿的正常運(yùn)營。3.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)甲方商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等。四、合同的解除和終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致民宿無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)約或一方提出終止協(xié)議，本協(xié)議自動終止。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保各自的身份真實(shí)、有效，具備相應(yīng)的民事行為能力。（2）甲方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件、權(quán)益的真實(shí)性、有效性，不得有欺詐行為。（3）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，合法經(jīng)營民宿，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（4）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保民宿的正常運(yùn)營。（5）本協(xié)議的解除和終止條件應(yīng)明確，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致民宿無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民宿：指利用自有房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣臀幕?，為游客提供住宿、餐飲、休閑等服務(wù)的經(jīng)營性場所。2.經(jīng)營權(quán)：指甲方對民宿進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等相關(guān)證件和權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得民宿經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，了解并確認(rèn)甲方的身份及資格，確保甲方具備合法經(jīng)營民宿的權(quán)利。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如護(hù)照、居留證明等。2.民宿位于風(fēng)景旅游區(qū)，受讓方需了解當(dāng)?shù)卣P(guān)于旅游民宿的管理規(guī)定，遵守相關(guān)政策，確保民宿經(jīng)營合法合規(guī)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于旅游民宿的管理規(guī)定，如有政策變動，雙方應(yīng)立即協(xié)商并調(diào)整經(jīng)營策略。3.民宿具有獨(dú)特特色，如傳統(tǒng)文化、手工藝品制作等，受讓方需在經(jīng)營過程中傳承和保護(hù)這些特色。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在經(jīng)營民宿過程中，積極推廣和傳承甲方的獨(dú)特特色，維護(hù)民宿的文化價值。4.甲方提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉民宿業(yè)務(wù)及當(dāng)?shù)厥袌?。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營民宿。5.民宿經(jīng)營期間，如有意外事故或自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方同意，如民宿在經(jīng)營期間發(fā)生意外事故或自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況共同承擔(dān)修復(fù)、重建等費(fèi)用。附件列表：1.甲方身份證明文件（如護(hù)照、身份證