房屋租賃條款解讀

合同編號(hào)：__________房屋租賃條款解讀甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲乙雙方的基本信息2.合同租賃期限3.租金及支付方式4.押金5.房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.提前解除合同的條件和責(zé)任7.違約責(zé)任。五、房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、提前解除合同的條件和責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方租賃期間，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物的，雙方需簽訂寵物飼養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議，明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項(xiàng)。如乙方未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方搬離寵物。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增加附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。甲方同意乙方改造的，雙方需簽訂房屋改造補(bǔ)充協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.共同居住人：若乙方租賃期間有共同居住人，乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)告知甲方共同居住人的身份信息。共同居住人如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.臨時(shí)停車位：甲方提供乙方臨時(shí)停車位，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車位使用規(guī)則使用停車位。如乙方違反停車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方提供乙方房