店鋪?zhàn)赓U合同格式樣本

合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防通道的暢通。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店鋪的正常使用，確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可等手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供店鋪或未能保障基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（在此列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證店鋪的正常使用，確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同的簽訂地點(diǎn)、日期、甲方和乙方信息等應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將店鋪所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修許可：若乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，需在租賃前征得甲方同意，并簽訂裝修許可協(xié)議。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。裝修完成后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)租事宜：乙方不得未經(jīng)甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。3.生意轉(zhuǎn)讓：若乙方需轉(zhuǎn)讓店鋪生意，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。生意轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方須保證店鋪設(shè)施設(shè)備完好，并確保轉(zhuǎn)讓行為符合國(guó)家法律法規(guī)。4.提前解約：甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金總額的10%。5.