房屋裝修合同注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________房屋裝修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室。1.2工程性質(zhì)：_______（住宅、商業(yè)、辦公室等）。1.3工程面積：_______平方米。1.4裝修風(fēng)格：_______（中式、現(xiàn)代、簡約、歐式等）。1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。二、工程內(nèi)容2.1乙方按照甲方的要求，對(duì)上述工程地點(diǎn)進(jìn)行裝修，包括_______（土建、水電改造、墻面翻新、家具定制等）工程。2.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)工程的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。三、工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。四、工程款項(xiàng)4.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)當(dāng)開始進(jìn)行施工。4.2甲方按照工程進(jìn)度，支付乙方工程進(jìn)度款，每次支付的比例為工程進(jìn)度的_______%。4.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)，但乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)留人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為質(zhì)保金。4.4質(zhì)保金在工程竣工后_______個(gè)月內(nèi)，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無息退還。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守我國的法律法規(guī)，保證施工安全，確保工程質(zhì)量。7.2乙方在施工過程中，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和利益。7.3工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證等。7.4工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（委托方）和乙方（承包方）應(yīng)具有合法的資格和能力，確保合同的有效性。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：包括工程地點(diǎn)、工程性質(zhì)、工程面積、裝修風(fēng)格等，以避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.明確工程進(jìn)度和工期：約定工程預(yù)計(jì)開始日期、竣工日期及延期違約金等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.明確款項(xiàng)支付方式：包括預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余款項(xiàng)的支付，以及質(zhì)保金的預(yù)留和退還。5.約定違約責(zé)任：明確違反合同約定導(dǎo)致的損失賠償和違約金等責(zé)任。6.爭議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商和訴訟等。7.其他約定：包括乙方在施工過程中的義務(wù)和責(zé)任，以及工程竣工后的質(zhì)保服務(wù)等。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過程中的糾紛，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（委托方）：指聘請(qǐng)他人完成特定工作任務(wù)的一方。2.乙方（承包方）：指接受委托完成特定工作任務(wù)的一方。3.合同生效：指合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程竣工后預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一份親情友情保障條款：補(bǔ)充條款：10.1鑒于雙方友好關(guān)系，乙方承諾在施工過程中，將竭盡所能，以優(yōu)惠價(jià)格和高質(zhì)量完成工程，回報(bào)甲方的信任和支持。2.甲方為老年人，乙方需特別關(guān)注施工過程中的安全防護(hù)，避免影響甲方的生活：補(bǔ)充條款：10.2乙方應(yīng)在施工過程中，確保甲方的生活不受影響，采取必要的安全措施，避免施工中的噪音、灰塵等對(duì)甲方造成困擾。3.甲方對(duì)環(huán)保有較高要求，希望乙方使用環(huán)保材料：補(bǔ)充條款：10.3乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，確保工程環(huán)保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程涉及改造老舊電路，乙方需提供電路安全承諾書：補(bǔ)充條款：10.4乙方應(yīng)在施工前，向甲方提供電路安全承諾書，承諾在施工