池塘合同范本模板

池塘合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)的一塊池塘，面積約為××畝，環(huán)境優(yōu)美，水質(zhì)清澈，具備發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖的優(yōu)越條件；乙方具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗和技術(shù)，有意承租甲方池塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在確保甲乙雙方在合作過程中，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)貢獻力量。雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進項目的順利進行。

甲方作為池塘的出租方，承諾將池塘按約定條件交付乙方使用，并提供必要的支持與協(xié)助。乙方作為承租方，承諾按照約定的用途和方式使用池塘，支付租金，并確保養(yǎng)殖活動的合規(guī)、環(huán)保。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)密切配合，共同努力，實現(xiàn)池塘資源的有效利用，促進水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式予以明確。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，誠實信用，攜手共進，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供池塘，供乙方進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。具體內(nèi)容包括：池塘的承租、使用、管理、養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與維護。乙方在合同約定范圍內(nèi)，自主開展養(yǎng)殖活動，享有養(yǎng)殖收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險與責(zé)任。

第二條定義

1.池塘：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)的××畝水面及其附屬設(shè)施。

2.水產(chǎn)養(yǎng)殖：指乙方在池塘內(nèi)進行的魚類、蝦類等水生生物的養(yǎng)殖活動。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的池塘使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將池塘交付乙方使用。

3.甲方負責(zé)提供池塘的基本設(shè)施，如水源、電源等，并確保其正常運行。

4.甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與池塘養(yǎng)殖相關(guān)的政府部門事宜，如辦理養(yǎng)殖許可證等。

6.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按約定退還乙方支付的保證金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用池塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時足額支付租金。

3.乙方負責(zé)池塘養(yǎng)殖活動的投資、管理、運營及風(fēng)險承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動合規(guī)、環(huán)保。

5.乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、養(yǎng)殖技術(shù)等。

6.乙方負責(zé)對池塘設(shè)施進行日常維護與管理，確保養(yǎng)殖活動的順利進行。

7.乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將池塘恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按約定賠償甲方損失。

8.乙方在租賃期內(nèi)，如需對池塘進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，切實履行各自的權(quán)力與義務(wù)，共同維護合同的嚴肅性與有效性。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.池塘的年租金為人民幣××萬元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的15日內(nèi)，支付當(dāng)年租金的50%；剩余50%的租金應(yīng)在同年6月30日前支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約5年，續(xù)約次數(shù)不限。

3.任何一方欲提前解除合同，應(yīng)至少提前3個月書面通知對方。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點包括：合同生效日、租金支付日、合同到期日等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付池塘，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為當(dāng)年度租金的10%。

2.甲方未按約定提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖活動無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方違反合同約定，無權(quán)單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為當(dāng)年度租金的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的10%。

2.乙方未按約定用途使用池塘，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為當(dāng)年度租金的20%。

3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿或提前解除合同時，未將池塘恢復(fù)原狀，應(yīng)按實際損失向甲方支付賠償金。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過120天，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.如雙方未在爭議發(fā)生后60日內(nèi)選擇仲裁方式解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲乙雙方特此確認，在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款的含義、法律后果等有清晰的認識。雙方承諾嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f方式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：如一方發(fā)生嚴重違約行為，無法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。

5.本合同的解除、終止，不影響雙方在合同解除、終止前已形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合