抵押協(xié)議合同范本

抵押協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地郵政編碼及注冊(cè)電話

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方×××有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家在中華人民共和國依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），同樣在中華人民共和國依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)。

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將該抵押物抵押給乙方，以獲取貸款支持。乙方在充分了解甲方及抵押物的相關(guān)情況后，同意向甲方提供貸款，并接受甲方提供的抵押物作為貸款的擔(dān)保。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下抵押協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

一、定義

1.1抵押物：指甲方擁有的位于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)。

1.2貸款：指甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)的貸款。

1.3抵押權(quán)：指甲方將抵押物抵押給乙方，以保證貸款的履行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為獲取業(yè)務(wù)發(fā)展所需的資金，將抵押物抵押給乙方，以便從乙方獲得貸款支持。具體內(nèi)容包括甲方向乙方提供抵押物作為貸款的擔(dān)保，乙方在合同約定的條件下向甲方提供貸款，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

1.抵押物：指甲方擁有的位于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)。

2.貸款：指甲方根據(jù)本合同向乙方申請(qǐng)的貸款金額。

3.抵押權(quán)：指甲方將抵押物抵押給乙方，以保證貸款的履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，向乙方申請(qǐng)貸款。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物抵押給乙方，以確保貸款的履行。

（3）甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益無瑕疵，如因抵押物權(quán)益問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方在貸款期間，應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。

（5）甲方應(yīng)在貸款到期后，按照約定的時(shí)間和方式，償還貸款本金及利息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，向甲方提供貸款。

（2）乙方在甲方履行抵押登記手續(xù)后，取得抵押物的抵押權(quán)。

（3）乙方應(yīng)確保甲方在貸款期間的合法權(quán)益，不得擅自變更貸款條件。

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在甲方按約定償還貸款本金及利息后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。

（注：本部分內(nèi)容僅為示例，具體權(quán)利與義務(wù)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)按照以下約定支付貸款利息：

-貸款期間，利息按年利率____%計(jì)算，每季度支付一次；

-逾期支付利息的，甲方應(yīng)按照逾期金額的萬分之五支付逾期利息。

4.貸款本金及利息的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在貸款到期日（____年____月____日）前，一次性償還貸款本金及利息。

3.若甲方需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，有下列違約情形之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

-未經(jīng)乙方同意，改變貸款用途；

-拖欠貸款本金及利息；

-未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)；

-提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；

-其他違反合同約定的行為。

甲方應(yīng)按照違約金額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，有下列違約情形之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

-無正當(dāng)理由拒絕發(fā)放貸款；

-違反約定提前收回貸款；

-未履行協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記的義務(wù)；

-其他違反合同約定的行為。

乙方應(yīng)按照違約金額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅為示例，具體違約責(zé)任請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時(shí)中止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定合理的賠償或補(bǔ)償方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（注：本部分內(nèi)容僅為示例，具體爭(zhēng)議解決方式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方另有約定的除外。

2.合同變更：任何一方需變更本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

-雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的修改、補(bǔ)充、終止等，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-抵押物清單；

-雙方身份證明文件；

-其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方