除霉合同范本

除霉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目，該項目地處多雨潮濕地區(qū)，部分建筑物存在霉變現(xiàn)象，影響建筑物的美觀及居住舒適度。為了解決此問題，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)的除霉服務(wù)提供商進行治理。乙方具備豐富的除霉經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，愿意承接甲方的除霉業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行除霉服務(wù)事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“除霉服務(wù)”是指乙方采用專業(yè)設(shè)備、技術(shù)和方法，對甲方指定的建筑物進行霉菌檢測、治理和預(yù)防的一系列服務(wù)。

1.2“合同標的”是指甲方委托乙方進行的除霉服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景及基礎(chǔ)，后續(xù)條款將具體闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在簽署本合同時，應(yīng)仔細閱讀并充分理解本合同的全部內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房地產(chǎn)項目進行除霉服務(wù)，以消除建筑物內(nèi)的霉菌，提升建筑物的居住舒適度和美觀度，保障甲方及其客戶的利益。具體內(nèi)容包括霉菌檢測、治理、預(yù)防措施的實施，以及相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第二條定義

2.1“霉菌治理”是指乙方采用專業(yè)方法對甲方建筑物內(nèi)已發(fā)生的霉菌進行清除和防治。

2.2“履行期限”是指自合同生效之日起至乙方完成全部除霉服務(wù)之日止的時間段。

2.3“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的除霉服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供進行除霉服務(wù)所需的建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、使用情況等信息。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付除霉服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中免受第三方干擾，為乙方提供必要的施工條件。

（5）甲方有權(quán)對乙方的除霉服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的除霉服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標準。

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)除霉服務(wù)所需的設(shè)備、材料、人員等成本。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成除霉服務(wù)，并確保服務(wù)期間不影響甲方的正常使用。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告除霉進度，并針對甲方提出的合理建議進行調(diào)整。

（5）乙方應(yīng)提供除霉服務(wù)后的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保霉菌問題得到長期有效解決。

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在除霉過程中不對環(huán)境、人員等造成損害。

（7）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取除霉服務(wù)費用。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實施，共同維護雙方合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方提供的除霉服務(wù)的價格，按照雙方協(xié)商確認的收費標準執(zhí)行，具體價格為人民幣XX元/平方米。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付除霉服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%的預(yù)付款；

（2）除霉服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的50%款項。

4.3乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方作為支付憑證。

4.4甲方未按約定支付除霉服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止除霉服務(wù)，并依法追究甲方違約責(zé)任。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)開始進行除霉服務(wù)，并在合同有效期內(nèi)完成全部除霉工作。

5.3若乙方因特殊情況需延期完成除霉服務(wù)，應(yīng)提前7天向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按照約定時間支付除霉服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成除霉服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成除霉服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）乙方在除霉過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方提供的除霉服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付相應(yīng)的返工費用。

6.3雙方同意，在發(fā)生違約情形時，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者按照實際損失進行賠償。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商確定以下一項或多項措施：

（1）延長履行期限；

（2）調(diào)整合同內(nèi)容；

（3）終止合同。

7.4雙方應(yīng)共同采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。如一方未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4若一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

8.5爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分，除非爭議的解決影響到了合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

9.1通知與送達

（1）本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。

（2）通知送達地址為雙方在合同中注明的地址，如需變更地址，應(yīng)提前通知對方。

（3）通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送日期為準。

9.2合同變更

雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

9.3終止條件

（1）本合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)的，合同自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方面終止本合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止本合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方提