新農(nóng)村文化樓建設(shè)合同范本

新農(nóng)村文化樓建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為推動當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)，提高農(nóng)村居民生活水平，計(jì)劃在XX省XX市XX村建設(shè)一座文化樓，以豐富村民文化生活；乙方作為一家具備豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的建筑工程公司，擁有承建此類工程的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建新農(nóng)村文化樓事宜達(dá)成以下合同：

一、工程名稱：XX村新農(nóng)村文化樓

二、工程地點(diǎn)：XX省XX市XX村

三、工程內(nèi)容：包括文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修及設(shè)備安裝等。

四、合作背景及前提條件：

1.甲方已取得文化樓建設(shè)用地的土地使用權(quán)，并辦理了相關(guān)手續(xù)；

2.甲方已委托乙方進(jìn)行文化樓的設(shè)計(jì)，雙方對設(shè)計(jì)方案達(dá)成一致；

3.甲方具備支付工程款的能力，保證工程順利進(jìn)行；

4.乙方具備承建文化樓所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

本合同旨在明確雙方在新農(nóng)村文化樓建設(shè)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建XX村新農(nóng)村文化樓，包括文化樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修及設(shè)備安裝等。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方要求，完成文化樓的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

2.乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，負(fù)責(zé)文化樓的施工、裝修及設(shè)備安裝；

3.乙方確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按期交付甲方使用。

第二條定義

1.文化樓：指位于XX省XX市XX村，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、裝修及設(shè)備安裝的建筑物。

2.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同約定的工程各階段完成的時間節(jié)點(diǎn)。

3.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的建設(shè)質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供文化樓建設(shè)所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)資料等；

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供文化樓建設(shè)所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)資料等；

（3）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程尾款。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成文化樓的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按時向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告；

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程的總承包價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價的20%；

（4）剩余10%的工程款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同生效后15個工作日內(nèi)；

（2）施工許可辦理：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后15個工作日內(nèi)；

（3）工程竣工：合同生效后XX個月內(nèi)；

（4）工程驗(yàn)收：工程竣工后15個工作日內(nèi)；

（5）質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；

（3）若甲方逾期支付工程尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間提交設(shè)計(jì)方案，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；

（2）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；

（3）若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，并支付合同總價5%的違約金；

（4）若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，并合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失；

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同的解除：

（1）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；

（2）依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，一方有權(quán)解除合同的，應(yīng)書面通知對方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）