租金催款合同范本

租金催款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，并已將其出租給乙方使用；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在租賃期間可能存在租金支付遲延的情況；為確保甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的正常經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租金催款合同。

本合同旨在明確雙方在租金催款事宜上的權(quán)利與義務(wù)，約定租金支付期限、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)，以促進(jìn)雙方誠信履約，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。

甲方作為出租方，有義務(wù)按時(shí)提供租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的使用條件。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)約定。

在租賃期間，如乙方出現(xiàn)租金支付遲延，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定采取催款措施。乙方應(yīng)積極配合甲方的催款工作，及時(shí)支付租金及逾期付款的違約金。

本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定履行，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為租賃合同的順利執(zhí)行創(chuàng)造良好條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方在乙方租金支付遲延時(shí)的催款權(quán)利及乙方相應(yīng)的配合義務(wù)，確保租賃合同的穩(wěn)定履行。具體內(nèi)容包括：制定租金支付期限、逾期支付違約金的計(jì)算方式、催款流程、雙方在催款過程中的權(quán)利與義務(wù)，以及因租金支付問題引起的爭議解決方式等。

第二條定義

1.租金：指甲方根據(jù)租賃合同約定，向乙方收取的物業(yè)使用費(fèi)用。

2.逾期支付：指甲方按照租賃合同約定，乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。

3.違約金：指甲方依據(jù)本合同約定，對(duì)乙方逾期支付租金所收取的違約責(zé)任賠償。

4.催款：指甲方為促使乙方支付逾期租金所采取的一系列措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金。

b)甲方應(yīng)在乙方逾期支付租金后，及時(shí)向乙方發(fā)出催款通知。

c)甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取逾期支付的違約金。

d)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。

e)甲方在催款過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用甲方提供的物業(yè)。

b)乙方應(yīng)在租賃合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)足額支付租金。

c)乙方在收到甲方催款通知后，應(yīng)立即支付逾期租金及違約金。

d)乙方有權(quán)在租金支付期限內(nèi)，要求甲方提供符合約定使用條件的物業(yè)。

e)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租金催款工作，如實(shí)告知租金支付情況。

f)乙方在租賃期間，如發(fā)生可能導(dǎo)致租金支付困難的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

本合同明確規(guī)定了雙方的權(quán)力與義務(wù)，旨在確保租賃合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，共同為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展作出努力。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，租金價(jià)格按照租賃合同的約定執(zhí)行。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期限屆滿前，將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付時(shí)間為每月的固定日期，具體支付時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃合同期限。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括租金支付日、催款通知發(fā)出日、違約金支付日等，均以租賃合同及本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。

2.乙方如在催款通知發(fā)出后十五日內(nèi)仍未支付逾期租金及違約金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

3.如乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到三個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

4.甲方在催款過程中，如采取違法手段，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償損失。

本合同違約責(zé)任的約定，旨在促使雙方誠信履行合同義務(wù)，確保租賃合同的穩(wěn)定履行。雙方應(yīng)充分了解違約后果，遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

本合同爭議解決的約定，旨在為雙方提供明確的爭議處理途徑，減少爭議解決的時(shí)間和成本，保障雙方合法權(quán)益的及時(shí)實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、催款通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃合同、