建設祠堂合同范本

建設祠堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX祠堂建設委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（甲方法定代表人通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方法定代表人通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方致力于傳承和弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，決定在XX地區(qū)建設一座具有歷史、文化、藝術價值的祠堂，以祭祀先祖，教育后代，增進族人團結；乙方作為一家具備豐富建設經(jīng)驗和專業(yè)技術的建筑工程公司，擁有承建類似項目的實力和資質(zhì)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作共識，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已取得建設祠堂所需的土地使用權、建設批準文件及其他相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行。

2.乙方具備國家頒發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備承建本工程的條件和能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同推進祠堂建設項目的順利進行。

二、定義

1.本合同所稱“祠堂建設項目”是指甲方委托乙方在約定地點建設的具有祭祀、文化傳承、教育等功能的建筑設施。

2.本合同所述“合同價款”是指乙方為完成祠堂建設項目所應獲得的全部費用，包括但不限于工程款、設計費、材料費、人工費等。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在祠堂建設項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同努力，為傳承中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求和標準，承建位于XX省XX市XX區(qū)的祠堂建設項目。具體內(nèi)容包括但不限于：1.祠堂主體建筑的設計、施工及裝修；2.配套景觀綠化工程；3.電氣、給排水、消防等設施的安裝與調(diào)試；4.項目驗收及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)。

第二條定義

1.祠堂建設項目：指甲方委托乙方建設的用于祭祀、文化傳承、教育等功能的建筑設施。

2.合同價款：指甲方應支付給乙方的祠堂建設項目全部費用，包括工程款、設計費、材料費、人工費等。

3.工程進度：指甲方根據(jù)項目實際情況，對乙方施工進度的要求。

4.質(zhì)保期：指甲方對乙方工程質(zhì)量進行驗收合格后，乙方提供的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成祠堂建設項目；

（3）甲方有權對乙方提交的設計方案、施工圖紙等進行審查，并提出修改意見。

2.義務：

（1）甲方應提供祠堂建設項目的土地使用權、建設批準文件及其他相關手續(xù)；

（2）甲方應按時支付合同價款；

（3）甲方應配合乙方辦理工程驗收等相關手續(xù)；

（4）甲方應確保施工場地符合施工要求，為乙方提供施工條件。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保項目順利進行；

（3）乙方有權在合同約定范圍內(nèi)進行施工管理和工程變更。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方的要求和標準，完成祠堂建設項目的建設；

（2）乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關標準，達到甲方的要求；

（3）乙方應按時提交設計圖紙、施工方案等文件，并接受甲方的審查；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，預防安全事故；

（5）乙方應在質(zhì)保期內(nèi)負責維修保養(yǎng)工程質(zhì)量問題，確保甲方權益。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務，共同推進祠堂建設項目的順利進行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，確保項目圓滿完成。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，祠堂建設項目的合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價款包括但不限于工程款、設計費、材料費、人工費等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成主體工程后，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方收到預付款后，個月內(nèi)完成設計方案和施工圖紙；

（2）個月內(nèi)完成主體工程建設；

（3）個月內(nèi)完成全部工程建設和驗收；

（4）質(zhì)保期為驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應的違約責任；

3.甲方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程建設的，應向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，應負責無償修復或返工；

3.乙方未按約定履行質(zhì)保義務的，應承擔相應的違約責任；

4.乙方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。如違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方應采取措施減輕損失，并在事件結束后盡快恢復合同履行；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任；

（4）雙方應就不可抗力事件導致的合同變更或解除進行友好協(xié)商，尋求合理解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所屬的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，并通過掛號信、快遞或專人送達等方式進行。送達地點為雙方在合同中注明的通訊地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權依照合同約定終止合同。

4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分：

（1）附件1：祠堂建設項目設計方案；

（2）附件2