建筑物電氣安裝合同范本

建筑物電氣安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電氣安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目進(jìn)行電氣安裝工程，乙方具備豐富的電氣安裝經(jīng)驗及專業(yè)的施工團(tuán)隊，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑物電氣安裝工程達(dá)成以下合同：

一、工程背景及前提條件

1.甲方作為XX項目的開發(fā)商，需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項目建筑物進(jìn)行電氣安裝工程，確保項目順利交付使用。

2.乙方作為專業(yè)的電氣安裝工程有限公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的施工經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電氣安裝服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的電氣安裝工程設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成XX項目建筑物電氣安裝工程。

2.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備、材料，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同作為雙方合作的法律依據(jù)，明確了雙方在電氣安裝工程過程中的權(quán)利和義務(wù)，具有約束力。

2.本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程實施過程中的行為，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化。

3.本合同的履行，將有助于提高甲方的項目品質(zhì)，滿足業(yè)主的用電需求，同時為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會口碑。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工程竣工之日起XX年。

2.在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

3.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項目建筑物電氣安裝工程的設(shè)計、采購、施工及驗收，確保電氣系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。具體內(nèi)容包括：

1.根據(jù)甲方提供的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)電氣安裝工程的整體設(shè)計、施工及驗收。

2.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備、材料，并提供設(shè)備、材料的合格證明。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第二條定義

1.XX項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目。

2.電氣安裝工程：包括強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等。

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的電氣安裝工程設(shè)計圖紙、施工圖紙及國家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成電氣安裝工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權(quán)要求乙方提供設(shè)備、材料的合格證明及驗收報告。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的電氣安裝工程設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如：施工場地、臨時用電等。

（3）按照合同約定及時支付工程款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇施工方案和采購電氣設(shè)備、材料。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件，確保工程順利進(jìn)行。

（3）有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成電氣安裝工程的設(shè)計、施工、驗收。

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備、材料，并提供合格證明。

（4）按照約定時間完成工程，及時提交驗收報告。

（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，并提出解決方案。

（6）工程竣工后，按照甲方要求提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定XX項目電氣安裝工程的總價為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。該價格包含設(shè)計、采購、施工、驗收等全部費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%。

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%。

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起滿一年后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格滿一年止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成工程設(shè)計。

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計完成后60天內(nèi)完成工程采購及施工。

（3）乙方應(yīng)在施工完成后30天內(nèi)完成工程驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款及質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工場地、臨時用電等現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕接收工程，甲方應(yīng)支付合同總價款10%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、采購、施工及驗收，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方提供的電氣設(shè)備、材料不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定履行售后服務(wù)，乙方應(yīng)支付合同總價款5%的違約金。

4.乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的損失及違約責(zé)任。

5.乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，致使一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未提出續(xù)簽要求的，本合同自動終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有