廠房改造的合同范本嗎

廠房改造的合同范本嗎。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX工業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于制造業(yè)的企業(yè)，擁有一座位于上述地址的廠房。隨著甲方業(yè)務(wù)的拓展，現(xiàn)需對(duì)廠房進(jìn)行改造，以適應(yīng)新的生產(chǎn)需求。在此背景下，甲方與乙方達(dá)成合作意向，由乙方負(fù)責(zé)廠房的改造工作。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同背景及前提條件：

鑒于甲方的生產(chǎn)需求，乙方具備豐富的廠房改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工隊(duì)伍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作共識(shí)：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方廠房進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、裝修裝飾等工程；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的改造費(fèi)用；

3.雙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的質(zhì)量和安全；

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保改造工程的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在廠房改造過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方的生產(chǎn)提供有力保障。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行改造，以滿足甲方新的生產(chǎn)需求。具體內(nèi)容包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、裝修裝飾、電氣系統(tǒng)改造、消防安全設(shè)施升級(jí)等工程。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的改造要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成改造工程，確保工程質(zhì)量和安全。

第二條定義：

1.改造工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等各方面的改造工作。

2.改造費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的工程完工時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成改造工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方應(yīng)向乙方提供改造工程所需的資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于廠房原始結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備清單等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取改造費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的改造要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，完成改造工程。

3.乙方負(fù)責(zé)工程的、管理和施工，并確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并在合同約定的履行期限內(nèi)交付甲方使用。

5.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，防止事故發(fā)生。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.乙方在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)改造工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.改造工程的總價(jià)格由雙方根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格及工程難易程度等因素協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付改造費(fèi)用：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。

3.支付方式：甲方向乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在____個(gè)月內(nèi)完成改造工程。

3.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款；

c.工程竣工后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

d.驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款及質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b.甲方未按約定提供工程所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.乙方在工程過(guò)程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)以下原則處理：

a.合同延期履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商部分或全部免除履行責(zé)任；

c.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同終止前產(chǎn)生的任何權(quán)利主張。

第十條附則：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

4.