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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：河北

IP屬地：河北 上傳時間：2024-11-20 格式：DOCX 頁數(shù)：6 大小：13.67KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕ず贤侗景俣取?/p>

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕ば枨?，乙方具備專業(yè)的內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕ぜ夹g(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了確保甲方的項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要約定了甲方委托乙方進(jìn)行內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕さ南嚓P(guān)事宜，包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成。

本合同的簽訂旨在明確雙方的合作關(guān)系，規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量，提高甲方的投資效益。甲乙雙方應(yīng)密切配合，相互支持，共同為項(xiàng)目的順利實(shí)施努力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ舔?yàn)收合格、支付完畢款項(xiàng)之日起終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方XX項(xiàng)目的內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ踢_(dá)成合作，確保施工質(zhì)量，按期完成工程。具體內(nèi)容包括：內(nèi)墻膩?zhàn)硬牧系倪x購、施工方案的制定與實(shí)施、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收等與內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕は嚓P(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ蹋褐讣追絏X項(xiàng)目內(nèi)墻膩?zhàn)拥牟牧喜少?、施工、?yàn)收等全過程。

2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ藤M(fèi)用。

3.履行期限：指甲方指定的內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ掏瓿蓵r間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和施工條件，確保乙方正常進(jìn)行施工。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成工程驗(yàn)收。

5.甲方不得無故干涉乙方的施工過程，不得要求乙方違反施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和施工條件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕ぁ?/p>

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ?，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

6.乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。

7.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取合同價款。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ毯贤瑑r款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方確認(rèn)后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成內(nèi)墻膩?zhàn)邮┕すこ獭?/p>

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度過半，乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收；

c.工程全部完成后，乙方通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額0.05%的違約金；

b.甲方無故干涉乙方施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付給乙方違約金，違約金金額為合同價款的5%；

c.甲方未按約定時間配合乙方完成驗(yàn)收的，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同價款的0.1%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額0.05%的違約金；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付給甲方違約金，違約金金額為合同價款的5%；

c.乙方未按約定提供等額正規(guī)發(fā)票的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同價款的5%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件帶來的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方明確表示放棄合同權(quán)利，或發(fā)生合同約定的解除合同情形，雙方可終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按終止時的實(shí)際情況進(jìn)行清算。

4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附