供暖托管合同范本

供暖托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX供暖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY供暖服務管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事供暖設施建設、運營的企業(yè)，擁有豐富的供暖設施和技術(shù)力量；乙方是一家具備專業(yè)供暖服務管理經(jīng)驗的企業(yè)，為用戶提供供暖系統(tǒng)的托管、運維等服務。在雙方共同努力下，為提高供暖效率，保障供暖質(zhì)量，降低供暖成本，現(xiàn)雙方達成以下供暖托管合同。

一、合作背景

隨著我國城市化進程的加快，供暖需求不斷增長，供暖設施的管理和運行成為社會關注的焦點。為響應國家節(jié)能減排政策，提高供暖服務質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將供暖設施托管給具備專業(yè)管理能力的乙方，以確保供暖系統(tǒng)的高效、安全、穩(wěn)定運行。

二、合作前提條件

1.甲方擁有完整的供暖設施產(chǎn)權(quán)，具備供暖設施建設和運營資質(zhì)；

2.乙方具備供暖服務管理經(jīng)驗，擁有專業(yè)的運維團隊；

3.雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務，確保供暖服務質(zhì)量。

三、合同關聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在供暖托管過程中的權(quán)利、義務，確保供暖設施的正常運行，提高供暖效率，降低供暖成本。本合同內(nèi)容涵蓋供暖設施托管、運維、費用支付、違約責任等方面，具有實際操作性和指導意義。

四、合同目的

1.確保供暖設施的安全、穩(wěn)定、高效運行；

2.提高供暖服務質(zhì)量，滿足用戶需求；

3.降低供暖成本，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方供暖設施的安全、穩(wěn)定、高效運行，提高供暖服務質(zhì)量，降低供暖成本。具體內(nèi)容包括：

1.乙方向甲方提供供暖設施的托管、運維服務；

2.乙方負責供暖設施的日常檢查、維修、保養(yǎng)等工作；

3.乙方根據(jù)供暖需求，調(diào)整供暖設施運行參數(shù)，確保供暖效果；

4.雙方共同推進節(jié)能減排，提高供暖效率。

第二條定義

1.供暖設施：指甲方擁有的用于供暖的設備、管線、控制系統(tǒng)等；

2.托管：指甲方將供暖設施委托給乙方進行管理和運維；

3.運維：指乙方對供暖設施進行日常檢查、維修、保養(yǎng)等操作；

4.供暖期：指我國北方地區(qū)規(guī)定的供暖時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供供暖托管服務；

（2）監(jiān)督乙方供暖托管服務的質(zhì)量和進度；

（3）按照合同約定支付供暖托管費用。

2.義務：

（1）提供供暖設施的相關資料，包括設備清單、技術(shù)參數(shù)等；

（2）確保供暖設施符合國家相關標準和規(guī)定；

（3）按時支付供暖托管費用；

（4）配合乙方進行供暖設施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）在供暖期內(nèi)，負責向乙方提供供暖需求信息。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取供暖托管費用；

（2）要求甲方提供供暖設施的相關資料；

（3）在供暖期內(nèi)，根據(jù)甲方需求調(diào)整供暖設施運行參數(shù)。

2.義務：

（1）按照合同約定，對甲方供暖設施進行托管、運維；

（2）確保供暖設施的安全、穩(wěn)定、高效運行；

（3）定期對供暖設施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設備狀況良好；

（4）及時響應甲方的供暖需求，調(diào)整供暖設施運行參數(shù)；

（5）遇到供暖設施故障時，及時進行搶修，減少供暖中斷時間；

（6）遵守國家相關法律法規(guī)，確保供暖服務質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)供暖設施的實際運行情況，協(xié)商確定供暖托管服務費為人民幣XX元/平方米/供暖期。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付供暖托管服務費。

3.支付時間：甲方應在每個供暖期開始前30日內(nèi)，將供暖托管服務費全額支付給乙方。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖托管服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.供暖期按照我國北方地區(qū)規(guī)定的時間執(zhí)行，一般為每年11月15日至次年3月15日。

3.雙方應確保在供暖期內(nèi)，供暖設施的正常運行。

4.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前30日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付供暖托管服務費的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供供暖設施相關資料，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供供暖托管服務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：供暖托管服務費×0.05%×違約天數(shù)。

2.乙方因管理不善導致供暖設施發(fā)生故障，影響供暖質(zhì)量或安全的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于供暖設施清單、技術(shù)參數(shù)、服務標準等，為本合同不可分割的一部分。