建筑 中介合同范本

建筑中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以書面形式告知乙方。

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、出租等業(yè)務(wù)的企業(yè)。為拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，甲方擬將位于XX市的一棟在建建筑項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)，以便尋找合適的買家或承租方。

乙方是一家具備豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)素質(zhì)的建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有廣泛的市場資源和客戶群體。乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供該項(xiàng)目的中介服務(wù)。

鑒于雙方在建筑行業(yè)內(nèi)的專業(yè)地位和市場影響力，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和合作內(nèi)容。

本合同旨在確保雙方在誠實(shí)守信、平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，共同推動(dòng)該項(xiàng)目的順利推進(jìn)。以下為雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介方，為甲方的在建建筑項(xiàng)目尋找合適的買家或承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：市場調(diào)研、客戶開發(fā)、信息發(fā)布、洽談促進(jìn)、合同起草及簽署輔導(dǎo)等與完成交易相關(guān)的中介服務(wù)。

第二條定義

1.在建建筑項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目狀態(tài)為在建。

2.中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與尋找買家或承租方相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、信息發(fā)布、洽談促進(jìn)等。

3.交易：指甲方與通過乙方中介服務(wù)達(dá)成的買家或承租方之間的建筑項(xiàng)目銷售或租賃交易。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)，并確保乙方所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的全部真實(shí)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)狀況等。

3.甲方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并有權(quán)要求乙方對中介服務(wù)過程中的問題進(jìn)行改正。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和客戶開發(fā)工作，提供必要的支持和便利。

6.甲方在交易達(dá)成后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，履行與買家或承租方的相關(guān)義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買家或承租方，并及時(shí)向甲方反饋市場信息和客戶需求。

3.乙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的資料和客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

5.乙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的洽談促進(jìn)和合同起草簽署輔導(dǎo)，確保交易的順利進(jìn)行。

6.乙方在交易達(dá)成后，應(yīng)協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同管理等。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法、違規(guī)的中介活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為交易總金額的5%。

2.甲方應(yīng)在交易合同簽訂且買方或承租方支付首期款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他形式支付。

4.若交易因甲方原因?qū)е挛茨芡瓿?，甲方仍需支付乙方已完成服?wù)部分的中介服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的中介服務(wù)，并協(xié)助甲方與買方或承租方達(dá)成交易。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于乙方提供中介服務(wù)進(jìn)度報(bào)告、甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用等，均以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%每日。

2.甲方在合同有效期內(nèi)擅自與第三方進(jìn)行交易，需向乙方支付違約金，金額為交易總金額的5%。

3.甲方泄露乙方提供的客戶信息，導(dǎo)致乙方損失或客戶資源流失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，或在服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致交易未能完成的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%。

2.乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方損失或第三方侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)違反法律法規(guī)，從事違法、違規(guī)中介活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。

4.乙方在交易過程中弄虛作假，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，金額為交易總金額的5%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除進(jìn)行友好協(xié)商，按照公平原則分擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議事項(xiàng)外的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等所有方面。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、要求、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若雙方完成合同約定的交易，或雙方達(dá)成一致同意終止本合同，本合同即告終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：在建建筑項(xiàng)目詳細(xì)資