法定代表人轉(zhuǎn)讓合同范本

法定代表人轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源；乙方是一家具備多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的公司，具備優(yōu)秀的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和良好的業(yè)界口碑。在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，甲方擬將其名下某一項(xiàng)目的法定代表人轉(zhuǎn)讓給乙方，以便更好地發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓背景及前提條件

1.甲方同意將其名下XX項(xiàng)目的法定代表人轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的背景是基于甲方對(duì)乙方在物業(yè)管理方面的專業(yè)能力和良好信譽(yù)的認(rèn)可，雙方旨在通過(guò)本次合作，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

3.雙方同意，在合同簽訂之日起至法定代表人轉(zhuǎn)讓完成之日止，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原法定代表人的職責(zé)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽訂本合同的主體資格；

（2）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓XX項(xiàng)目的法定代表人，且轉(zhuǎn)讓行為已取得必要的內(nèi)部審批；

（3）甲方保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的資料真實(shí)、完整、有效；

（4）甲方承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，不再干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理，全力支持乙方開展項(xiàng)目工作。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽訂本合同的主體資格；

（2）乙方具備履行本合同所必需的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；

（3）乙方承諾在接收甲方轉(zhuǎn)讓的法定代表人后，按照法律規(guī)定和合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。

以下各條款系雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓XX項(xiàng)目的法定代表人，以便乙方能夠利用其專業(yè)能力和資源，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下XX項(xiàng)目的法定代表人職責(zé)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方在接收法定代表人職責(zé)后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行；

3.雙方共同配合，完成法定代表人轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的各項(xiàng)法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等手續(xù)。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)的定義如下：

1."項(xiàng)目"：指甲方名下的XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目土地使用權(quán)、在建工程及相關(guān)權(quán)益。

2."法定代表人轉(zhuǎn)讓"：指甲方將其名下XX項(xiàng)目法定代表人的職責(zé)和相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3."轉(zhuǎn)讓完成日"：指雙方辦理完畢法定代表人轉(zhuǎn)讓所需的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等手續(xù)，乙方正式承擔(dān)法定代表人職責(zé)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行法定代表人職責(zé)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的定期報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供法定代表人轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理法定代表人轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，不再干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理，全力支持乙方開展工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)辦理法定代表人轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)在承擔(dān)法定代表人職責(zé)后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理、有效的經(jīng)營(yíng)管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行法定代表人職責(zé)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的定期報(bào)告，確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目在法律框架內(nèi)合規(guī)運(yùn)營(yíng)；

（4）乙方在轉(zhuǎn)讓完成前，應(yīng)確保甲方提供的資料和項(xiàng)目交接過(guò)程中涉及的信息保密，不得泄露給第三方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本次法定代表人轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金；

2.乙方應(yīng)在法定代表人轉(zhuǎn)讓完成日之前，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

-戶名：XX有限公司

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

4.乙方每次支付完成后，應(yīng)將支付憑證及時(shí)提供給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成法定代表人轉(zhuǎn)讓所需的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起，正式承擔(dān)項(xiàng)目法定代表人的職責(zé)。

4.雙方確認(rèn)，若因不可抗力等因素導(dǎo)致履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時(shí)間完成法定代表人轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%；

-甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%；

-乙方在承擔(dān)法定代表人職責(zé)后，未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到嚴(yán)重影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方應(yīng)盡力減少損失，并在事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。受不可抗力影響的一方在以下情況下可以部分或全部免除責(zé)任：

-不可抗力事件發(fā)生前，已采取合理措施但仍未能避免損失的發(fā)生；

-不可抗力事件發(fā)生時(shí)，無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的條款，確保合同的穩(wěn)定履行。

如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。在訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)遵守上述第4款的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-合同到期；

-雙方協(xié)商一致終止；

-一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割