展覽館租賃合同

展覽館租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的展覽館，并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該展覽館，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在展覽館租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

二、合同背景

甲方作為展覽館的所有權(quán)人，有意愿將展覽館出租給乙方，乙方有需求租賃該展覽館舉辦各類展覽活動。經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的展覽館，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該展覽館用于舉辦各類展覽活動，包括但不限于藝術(shù)展、產(chǎn)品展、學(xué)術(shù)交流會等。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

六、其他約定

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃物符合乙方舉辦展覽活動的要求。

4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物，確保租賃物符合乙方舉辦展覽活動的需求，包括但不限于展覽場地、設(shè)施設(shè)備、安全保衛(wèi)等。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域管理等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及參觀者的安全。

2.甲方應(yīng)保證租賃物設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

3.甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)部環(huán)境整潔、舒適，為乙方舉辦展覽活動提供良好條件。

三、價格支付

1.租金總額為人民幣________元，分________期支付，具體支付時間及金額見附件。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付押金人民幣________元，租賃期滿無損壞或違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前________天通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，金額為人民幣________元。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣________元；

b.若甲方在租賃期間擅自提高租金或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣________元。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計(jì)算；

b.若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金不低于實(shí)際損失；

c.若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，金額為人民幣________元。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后________年止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及押金；

b.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

c.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃物；

b.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，確保乙方及參觀者的安全；

c.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

d.甲方應(yīng)配合乙方舉辦展覽活動，提供必要的協(xié)助和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，舉辦展覽活動；

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；

b.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的用途；

c.乙方應(yīng)在舉辦展覽活動時，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

d.乙方應(yīng)按時接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；

e.乙方應(yīng)配合甲方對租賃物使用情況的監(jiān)督，及時反饋問題。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中及時解決出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論租賃物使用、物業(yè)管理、展覽活動等相關(guān)事宜。

3.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)租賃物的安全與完好，確保展覽活動的順利進(jìn)行。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的具體權(quán)利與義務(wù)：

a.提供租賃物：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的租賃物；

b.管理服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

c.安全保障：甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止意外事故發(fā)生；

d.合同履行：甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

2.乙方的具體權(quán)利與義務(wù)：

a.支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及押金；

b.合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

c.展覽活動：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，在租賃物內(nèi)舉辦展覽活動；

d.溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，及時反饋問題，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。任何變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，且變更內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和精神相一致。

三、合同的終止條件

1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

4.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。

四、合同的解除

1.合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，解除通知到達(dá)對方時合同解除。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方（出租方）代表（簽字）：

________________________

甲方（出租方）蓋章：

________________________

甲方（出租方）簽字、蓋章日期：________年________月________日

二、乙方簽字、蓋章

乙方（承租方）代表（簽字）：

________________________

乙方（承租方）蓋章：

___________________