農(nóng)家樂(lè)度假別墅特許經(jīng)營(yíng)合同（2024年版）

農(nóng)家樂(lè)度假別墅特許經(jīng)營(yíng)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方經(jīng)營(yíng)的農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目中進(jìn)行特許經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目中的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的持續(xù)健康發(fā)展。

二、合同背景

鑒于甲方擁有農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意向參與該項(xiàng)目進(jìn)行特許經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)

1.甲方授予乙方在農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目中進(jìn)行特許經(jīng)營(yíng)的獨(dú)家權(quán)利。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

3.乙方在特許經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)向甲方支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方在特許經(jīng)營(yíng)期間獲得合理的經(jīng)營(yíng)收益。

5.乙方在特許經(jīng)營(yíng)期間，不得將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式出借給第三方。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的品牌形象和聲譽(yù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的一部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方進(jìn)行特許經(jīng)營(yíng)。

1.2乙方在特許經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)活動(dòng)、旅游咨詢(xún)等。

1.3甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、品牌授權(quán)及市場(chǎng)推廣支持。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和員工培訓(xùn)。

2.3乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的衛(wèi)生條件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

4.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，未能按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力尋求解決方案。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。

7.3任何一方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

八、不可抗力

8.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

九、通知

9.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式發(fā)送和接收通知。

9.2任何一方變更通知方式，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。

十、合同附件

本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同附件清單：

1.甲方提供的農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)、旅游咨詢(xún)服務(wù)等。

1.3甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、品牌授權(quán)、市場(chǎng)推廣等支持，并協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.2乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.3乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、消防安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.2特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

4.3保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

5.3乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

5.4雙方因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，使本合同的履行成為不可能或履行成本過(guò)高；

（3）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)本合同的有效期限。

二、合同終止條件

2.1本合同可因以下情況終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，使本合同的履行成為不可能或履行成本過(guò)高；

（4）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。

3.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。

四、合同的解除

4.1合同解除應(yīng)按照本合同約定的終止條件進(jìn)行。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)家樂(lè)度假別墅項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、場(chǎng)地規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)等。

1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

1.3甲方簽訂的場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等相關(guān)證明文件復(fù)印件。

1.4甲方提供的品牌授權(quán)文件復(fù)印件。

1.5甲方制定的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件。

2.3乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算、人員配置等。

2.4乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明文件，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。

2.5乙方提供的其他相關(guān)證明文件，如員工資質(zhì)證書(shū)、健康證明等。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1特許經(jīng)營(yíng)合同及附件。

3.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。

3.3雙方簽訂的任何形式的書(shū)面通知。

3.4雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字位置：在合同甲方簽字欄內(nèi)，簽署姓名后注明職務(wù)。

-甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內(nèi)，加蓋甲方公章或合同專(zhuān)用章。

-簽字、蓋章日期：甲方簽字、蓋章日期應(yīng)與合同簽訂日期一致，位于合同末頁(yè)或?qū)Ｓ煤炞稚w章頁(yè)。

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字位置：在合同乙方簽字欄內(nèi)，簽署姓名后注明職務(wù)。

-乙方蓋章位置：在合同乙方蓋章欄內(nèi)，加蓋乙方公章或合同專(zhuān)用章。

-簽字、蓋章日期：乙方簽字、蓋章日期應(yīng)與合同簽訂日期一致，位于合同末頁(yè)或?qū)Ｓ煤炞稚w章頁(yè)。

甲方