2024室外廣告位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廣告位描述1.1廣告位的地理位置：__________1.2廣告位的面積：__________平方米1.3廣告位的可視范圍及人流量：__________1.4廣告位的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2租金支付方式：__________2.3租金支付日期：自____年__月__日起，每____個(gè)月支付一次。第三條租賃用途乙方租賃廣告位僅限于__________用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證廣告位的合法使用權(quán)；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）確保廣告位的設(shè)施安全可靠；（4）如遇政府征收、征用廣告位，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)政策給予補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用廣告位；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管廣告位的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的用途和外觀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供廣告位或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.3本合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，以證明主體資格。2.明確廣告位的具體位置和范圍，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告位的地理位置、面積和可視范圍，并可附上地圖或示意圖。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，以免乙方延遲支付或拖欠租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，可設(shè)置違約金或滯納金條款，以約束乙方按時(shí)支付租金。4.乙方使用廣告位需符合法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的用途和外觀。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同的變更、解除和終止條件要明確，以免雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序，以及相應(yīng)的法律后果。6.明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告位并有權(quán)使用的一方。3.廣告位：指位于特定地理位置的室外廣告空間。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指廣告位租賃的有效期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.室外廣告位所有者出租廣告位給廣告公司或個(gè)人。2.商場(chǎng)、購(gòu)物中心、公園等公共場(chǎng)所的廣告位租賃。3.公交車站、地鐵站等交通設(shè)施的廣告位租賃。4.任何需要出租室外廣告位以進(jìn)行商業(yè)宣傳或品牌推廣的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)在合同簽訂前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)或社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)的廣告內(nèi)容。2.廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于廣告位設(shè)施損壞、第三方損害等風(fēng)險(xiǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方使用的廣告內(nèi)容應(yīng)確保不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.廣告位的臨時(shí)占用：如甲方需要臨時(shí)占用廣告位，應(yīng)提前通知乙方，并按約定支付賠償。6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利