建筑工程施工監(jiān)理合同

建筑工程施工監(jiān)理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于委托方擬在__________地區(qū)進(jìn)行__________項(xiàng)目的建筑工程施工，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確委托方和監(jiān)理方在建筑工程施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合同簽訂背景

1.委托方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑工程施工監(jiān)理的要求，委托監(jiān)理方對__________項(xiàng)目的建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)理。

2.監(jiān)理方具備建筑工程施工監(jiān)理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受委托方的委托，承擔(dān)本合同的監(jiān)理工作。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：監(jiān)理方將對委托方在__________地區(qū)進(jìn)行的__________項(xiàng)目的建筑工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至__________項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

3.監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對建筑工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求；

（2）對施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合設(shè)計要求；

（3）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不合格或安全隱患，及時向委托方報告并督促整改；

（4）對施工過程中的變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計要求和國家有關(guān)法律法規(guī)；

（5）對施工過程中的重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.委托方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和支持；

（3）對監(jiān)理方提出的合理意見和建議予以采納；

（4）對監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，及時采取措施進(jìn)行整改。

2.監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量；

（2）對建筑工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向委托方報告；

（3）對施工過程中的變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計要求和國家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題，應(yīng)及時向委托方報告，并協(xié)助委托方采取措施進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若委托方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付_____%的違約金；若監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起至__________項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，對建筑工程施工進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行審查；

（2）對施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；

（3）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）對施工過程中的變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審查；

（5）對施工過程中的重大質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（6）提供必要的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持；

（7）編制監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量報告、進(jìn)度報告、安全報告等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，抽檢比例不得低于合同約定的比例，并對抽檢結(jié)果進(jìn)行記錄和報告。

三、價格支付

1.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣__________元，分__________期支付。

2.第一期支付：合同簽訂后__________日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

3.第二期支付：監(jiān)理工作完成后，經(jīng)委托方確認(rèn)監(jiān)理工作質(zhì)量合格后__________日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

4.第三期支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

5.逾期支付：逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，委托方應(yīng)按每日__________%的比例向監(jiān)理方支付滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中知悉的委托方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或監(jiān)理過程中知悉的信息。

3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

1.若監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和合同約定，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

2.若委托方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和誠實(shí)信用原則減輕或免除責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

九、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。

2.通知和送達(dá)應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行，以收到日期為準(zhǔn)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求監(jiān)理方嚴(yán)格按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對監(jiān)理方提出的合理意見和建議予以采納；

（3）對監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，要求監(jiān)理方及時報告并提出整改措施；

（4）在監(jiān)理過程中，對監(jiān)理方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求監(jiān)理方進(jìn)行改進(jìn)或更換監(jiān)理人員；

（5）在合同履行過程中，有權(quán)對監(jiān)理方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）提供必要的施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計等資料，確保監(jiān)理方能夠順利開展監(jiān)理工作；

（3）為監(jiān)理方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備等；

（4）配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理方能夠及時了解施工情況；

（5）對監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，及時采取措施進(jìn)行整改；

（6）在監(jiān)理過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求委托方提供必要的施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計等資料，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題和安全問題，有權(quán)要求委托方采取措施進(jìn)行整改；

（3）在監(jiān)理過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題，有權(quán)要求委托方召開會議進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（5）在監(jiān)理過程中，有權(quán)對施工過程中的變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計要求和國家有關(guān)法律法規(guī)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計要求；

（3）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向委托方報告并督促整改；

（4）對施工過程中的變更、設(shè)計調(diào)整等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計要求和國家有關(guān)法律法規(guī)；

（5）編制監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量報告、進(jìn)度報告、安全報告等，并及時提交給委托方；

（6）在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作合法、合規(guī)；

（7）保守委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，建立良好的合作關(guān)系。

2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況，協(xié)調(diào)解決問題。

3.雙方應(yīng)共同制定施工計劃，明確各自的責(zé)任和分工，確保施工順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)互相支持，對對方在工作中遇到的問題和困難，應(yīng)盡力協(xié)助解決。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

4.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除；

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

4.合同約定的其他解除條件。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

合同簽字、蓋