2024小額抵押借款合同

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)小額抵押借款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。第二條借款期限1.本合同借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本金及利息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還。第三條借款利率本合同借款利率為每月____%（年化利率____%）。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的車輛；（3）其他：________________。2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第五條還款方式1.本合同借款分期償還，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣_(tái)_________元；（2）還款時(shí)間：每月____日前。2.甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金每月____%。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前要求還款。2.甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金每月____%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)借款用途符合法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。3.核實(shí)抵押物權(quán)屬，確保抵押物無爭(zhēng)議，價(jià)值充足。4.注意合同約定的還款期限、金額和方式，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.審查合同條款，確保雙方權(quán)益平衡，避免不公平條款。6.簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。解決辦法：1.主體資格問題：審查身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，確認(rèn)雙方資格。2.借款用途問題：明確約定借款用途，違反規(guī)定時(shí)可要求提前還款。3.抵押物問題：辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押物權(quán)利明確。4.還款問題：約定清晰的還款計(jì)劃，提醒甲方按時(shí)還款。5.合同條款問題：通過協(xié)商修改不公平條款，確保合同公平。6.法律咨詢：簽訂前咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。涉及法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.非法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)的行為，如賭博、等。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。4.抵押物登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的事項(xiàng)記載于登記簿的行為。5.還款期限：指?jìng)鶆?wù)人履行還款義務(wù)的期限。6.逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人逾期償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。7.違約金：指?jìng)鶆?wù)人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的金錢賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.小微企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人或企業(yè)為了解決短期資金需求，以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行借款。補(bǔ)充條款：1.借款用途的詳細(xì)說明：明確約定借款的具體用途，確保借款用于合法、合理的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.提前還款的條件和后果：約定提前還款的條件，以及提前還款可能產(chǎn)生的后果，如手續(xù)費(fèi)、利息調(diào)整等。3.逾期還款的后果：明確逾期還款的利息計(jì)算方式、違約金數(shù)額等。4.抵押物價(jià)值的評(píng)估和監(jiān)控：約定抵押物價(jià)值的評(píng)估方法和監(jiān)控措施，確保抵押物價(jià)值充足。5.合同的變更和解除條件：明確合同變更和解除的條件、程序，以及由此產(chǎn)生的法律后果。6.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定：如仲裁條款、司法管轄等。附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件。2.乙方（貸款人